【問】 Ａ所有の甲土地についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは、いくつあるか。
ア Ａは甲土地を「2,000万円で売却する」という意思表示を行ったが当該意思表示はＡの真意ではなく、Ｂもその旨を知っていた。この場合、Ｂが「2,000万円で購入する」という意思表示をすれば、ＡＢ間の売買契約は有効に成立する。
イ ＡＢ間の売買契約が、ＡとＢとで意を通じた仮装のものであったとしても、Ａの売買契約の動機が債権者からの差押えを逃れるというものであることをＢが知っていた場合には、ＡＢ間の売買契約は有効に成立する。
ウ Ａが第三者Ｃの強迫によりＢとの間で売買契約を締結した場合、Ｂがその強迫の事実を知っていたか否かにかかわらず、ＡはＡＢ間の売買契約に関する意思表示を取り消すことができる。
エ ＡＢ間の売買契約が、Ａが泥酔して意思無能力である間になされたものである場合、Ａは、酔いから覚めて売買契約を追認するまではいつでも売買契約を取り消すことができ、追認を拒絶すれば、その時点から売買契約は無効となる。
1 一つ
2 二つ
3 三つ
4 四つ
【解答】 正解 3
ア 誤り。心理留保の問題である。Ａの意思表示がＡの真意でない場合、その相手方がその旨を知っているときは、その売買契約は無効である。
イ 誤り。相手方と通じて行った仮装の契約は無効である。
ウ 正しい。第三者がＡを強迫して、ＡがＢと売買契約を締結した場合、Ａは、相手方Ｂの善意、悪意にかかわらず、ＡＢ間の契約を取り消すことができる。
エ 誤り。意思無能力者がなした売買契約は初めから無効である。
よって、誤っているものはア、イ、エの三つであり3が正解である。
