【問】　　国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

【問】　　国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1　宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する市街化区域内の5,000㎡の土地について、宅地建物取引業者Ｂに売却する契約を締結した場合、Ｂが契約締結日から起算して2週間以内に事後届出を行わなかったときは、Ａ及びＢは6月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられる場合がある。

2　事後届出に係る土地の利用目的について、甲県知事から勧告を受けた宅地建物取引業者Ｃは、甲県知事に対し、当該土地に関する権利を買い取るべきことを請求することができる。

3　乙市が所有する市街化調整区域内の10,000㎡の土地と丙市が所有する市街化区域内の2,500㎡の土地について、宅地建物取引業者Ｄが購入する契約を締結した場合、Ｄは事後届出を行う必要はない。

4　事後届出に係る土地の利用目的について、丁県知事から勧告を受けた宅地建物取引業者Ｅが勧告に従わなかった場合、丁県知事は、その旨及びその勧告の内容を公表しなければならない。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【問】　正　解　3

1　誤り。事後届出制における届出義務者は権利取得者のみである。よって、届出を怠った場合は、権利取得者Ｂのみが罰則の適用を受ける(23条、47条)。

2　誤り。事後届出制においては、勧告を受けた者が甲県知事に対し当該土地に関する権利を買い取るべきことを請求できる制度はない(27条)。

3　正しい。当事者の一方又は双方が、国、地方公共団体その他政令で定める法人であるときは届出は不要である(23条2項3号)。

4　誤り。土地の利用目的の変更について勧告に従わなかった場合、丁県知事はその旨及びその勧告内容を公表できるが、必ず公表しなければならないものではない(26条)。