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地上権【地代】

地上権 宅建試験 権利関係 民法

地代 地上権は、必ずしも地代を支払う必要がない(266条)。 地上権者が地主に対して定期の地代を支払うと定めていたときに、2年以上その支払を怠ったときは、地主は地上権の消滅を請求できる(266条、276条)。

地上権【意義・内容】

地上権 宅建試験 権利関係 民法

意義・内容 【重要度C】 他人の土地において、工作物または竹木を所有するため、その土地を使用する権利(265条)。 ※1.建物所有を目的とする地上権は、借地権として借地借家法の適用がある。 ※2.工作物……建物、橋、電柱 […]

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