「法令上の制限」の記事一覧（2 / 3ページ目）

用途地域内においてのみ定めることのできるもの とことん覚える！【重要度A】 ※特別用途地区・高度地区・高度利用地区 ※用途地域内のみ！ 補助的地域地区 内　　　　　容 特別用途地区 用途地域内の一定の地区におけるその地区 […]

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（用途地域を定めると、建築基準法による用途制限の対象となる） 12種類 内　　　容 イメージ 第１種低層住居専用地域 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域 1・2階建ての一戸建ての並ぶ閑静な住宅街・高級 […]

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地域地区 　計画的に住みよい街づくりを実現するために、より細かな目的別プランを用意している。このプランのことを地域地区という。都市計画の１つです。 　地域地区・・・都市の良好な環境と都市機能の維持を図るため、都市計画に下 […]

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都市計画区域においては、都市計画に、一定の再開発等の方針で必要なものを定めることができます。都市計画の１つです。 種　類 根　拠　法 都市再開発の方針 都市再開発法 住宅市街地の開発整備の方針 大都市地域における住宅及び […]

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区域区分 この都市計画は基本的な土地利用計画で、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため必要があるときは、都市計画区域の中を２つに分けることができるもので、一方を市街化区域、また一方を市街化調整区域に区分するもので […]

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①都市計画区域の整備、開発および保全の方針（都市計画区域のマスタープラン） すべての都市計画区域について、それぞれの都市計画に「都市計画区域の整備、開発および保全の方針」等を、都道府県が、一市町村を超えた広域の見地から定 […]

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都市計画とは 都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画をいう（４条１項）。簡単にいえば、総合的な街づくりの計画です。 都市計画の種類 　街には、大都市 […]

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準都市計画区域 ⑴準都市計画区域とは、用途地域等の都市計画決定等を通じ土地利用の整序及び環境を保全するために指定する区域である。 　都市計画区域外の区域のうち、相当数の建築物その他の工作物の建築もしくは建設またはこれらの […]

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⑴　単体規定…全国どこでも適用される規定 (ｲ)　建築物の建築上の諸手続 (ﾛ)　違反建築物及び適用除外危険建築物に対する措置 (ﾊ)　安全、衛生上からの建築物の敷地・構造及び建築設備についての一般的規制 (ﾆ)　建築協 […]

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建築基準法は家づくりのための法律です。建物を建てる場合にはこれだけは守ってほしいという最低限度の基準を定めた法律です。 宅建試験において、建築基準法からは毎年2問出題される傾向となっています。   建築基準法の […]

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