【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1 農地の所有者がその土地に住宅を建設する場合で、その土地が市街化区域内にあるとき、必ず農地法第4条の許可を受けなければならない。
2 採草放牧地の所有者がその土地に500㎡の農業用施設を建設する場合、農地法第4条の許可を受けなければならない。
3 建設業者が、工事終了後農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を6カ月間資材置場として借り受けた場合、農地法第5条の許可を受ける必要はない。
4 都道府県知事は、農地法第5条の許可を要する転用について、その許可を受けずに転用を行った者に対して、原状回復を命ずることができる。
【問】 正 解 4
1 誤り。市街化区域内にある農地の転用については、あらかじめ農業委員会へ届出をすれば、農地法4条の許可を要しない(農地法4条1項8号)。
2 誤り。農地法4条の許可は、農地のみを対象とする規定であり、権利移動を伴わない採草放牧地の転用には農地法上の規制はなく、許可等は不要である(4条)。
3 誤り。短期間の賃貸であっても、「転用目的権利移動」に当るため、5条1項の許可は必要である。
4 正しい。都道府県知事は、許可を受けずに転用した者に対して、原状回復を命ずることができる（51条）。
