【問】　Ｂが、ＡからＡ所有の建物を賃借していたところ、建物の保存に瑕疵があったため建物の外壁が崩れ、通行人Ｃが負傷した場合のＡ・Ｂの土地工作物責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1  Ｂが損害の発生を防止するに必要な注意をしていた場合は、Ａは、同様の注意を払っていたとしても、Ｃに対し土地工作物責任を負う。

2  Ｂが損害の発生を防止するに必要な注意を怠っていた場合、ＢだけでなくＡも土地工作物責任を負う。

3  Ａが土地工作物責任を負う場合、ＡのＣに対する損害賠償債務は、Ｃが請求した時から遅滞に陥る。

4  不法行為による損害賠償請求権は、不法行為の時から10年を経過すると時効により消滅する。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【解答】   正解    1

l  正しい。土地の工作物の所有者の責任は、占有者が責任を負わない場合の２次的責任であるが、占有者が責任を負わない場合は、無過失責任を負う（民法717条１項）。

2  誤り。所有者の責任は、占有者が責任を負わない場合の２次的責任である。

3  誤り。不法行為に基づく損害賠償義務は、不法行為時から遅滞に陥る（判例）。

4　誤り。不法行為による損害賠償請求権は、不法行為の時から20年を経過すると時効により消滅する（民法724条）。