罰則

【重要度B】

⑴　刑事罰

３年以下の懲役もしくは300万円以下の罰金または両者の併科(79条)

（業者）
①　不正手段による免許の取得
②　名義貸しで他人に営業させた
③　業務停止処分に違反して営業
（業者以外の者）
①　無免許営業

２年以下の懲役もしくは300万円以下の罰金または両者の併科

（業者）
①　重要な事実の告知義務に違反した（79条２）
※例えば、以前に自殺した方がいた等

１年以下の懲役もしくは100万円以下の罰金または両者の併科(80条)

（業者）
①　不当に高額の報酬を要求

６月以下の懲役もしくは100万円以下の罰金または両者の併科(81条)

（業者）
①　営業保証金の供託の届出前に営業開始（事務所新設の場合も同様）
②　誇大広告等の禁止に違反
③　不当な履行遅延の禁止に違反
④　手付貸与等により契約締結の誘引の禁止に違反

100万円以下の罰金(82条)

（業者）
①　免許申請書等の虚偽記載
②　名義貸しで他人に営業表示、広告させた
③　専任の取引士の設置要件を欠く
④　報酬の基準額を超える報酬の受領
※不当に高額の報酬を要求することと比較
（業者以外の者）
①　無免許で、業者として営業表示、広告した場合

50万円以下の罰金(83条)

（業者）
①　業者名簿の変更の届出・案内所等の届出・信託会社の営業の届出を怠ったり、虚偽の届出をした場合
②　37条書面の交付義務違反
③　報酬額を掲示しなかった
④　従業員に従業者証明書を携帯させなかった
⑤　標識の掲示をしなかった
⑥　秘密保持義務違反（親告罪）
⑦　従業者名簿の備付け義務違反・記載不備・虚偽記載
⑧　帳簿の備付け義務違反・記載不備・虚偽記載
⑨　国土交通大臣・知事に報告を求められたのに報告しなかった
⑩　国土交通大臣・知事の立入検査の拒否・妨害

（取引士）
取引士が国土交通大臣・知事から報告を求められたのに報告しなかった

（業者、取引士以外の者）
①　従業者の秘密保持義務違反（親告罪）

⑵　行政罰

10万円以下の過料

（取引士に対する）
①　登録が消除されたとき、または取引士証が効力を失ったときに、取引士証を返納しなかった場合
②　事務の禁止処分を受けて取引士証を提出しなかった場合
③　重要事項説明のときに取引士証を提示しなかった場合

※１．取引士に対し、取引の関係者から取引士証の提示の請求に対し、提示義務違反したとしても罰則の適用はない。
※２．親告罪　上記の秘密保持の義務に違反した罪のみは、親告罪として、被害者の告訴がなければ公訴は提起されない。

⑶　両罰規定

法人等の従業者、取引士等の使用人が宅建業法違反を行った場合、その行為を罰するほか、その法人等に対しても罰金刑が科される。