【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という｡）が行う証券化支援事業（買取型）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
証券化支援事業（買取型）において、機構による買取りの対象となる貸付債権には、中古住宅の購入のための貸付債権も含まれる。
2 証券化支援事業（買取型）において、銀行、保険会社、農業協同組合、信用金庫、信用組合などが貸し付けた住宅ローンの債権を買い取ることができる。
3 証券化支援事業（買取型）の住宅ローン金利は全期間固定金利が適用され、どの取扱金融機関に申し込んでも必ず同一の金利になる。
4 証券化支援事業（買取型）において、機構は買い取った住宅ローン債権を担保としてＭＢＳ（資産担保証券）を発行することにより、債券市場（投資家）から資金を調達している。
【問】 正解 3
1 正しい。機構が債権譲受けにより譲り受ける貸付債権は、自ら居住する住宅又は自ら居住する住宅以外の親族の居住の用に供する住宅を建設し、又は購入する者に対する貸付に係るもの(中古住宅を含む)であることとされている（機構法13条)。
2 正しい。本肢の記述のとおり(同法13条)。
3 誤り。（買取型）の住宅ローンの金利は「フラット35」の名称で民間の商品として長期固定型の金利が適用されるが、金融機関により金利は異なる。
4 正しい。本肢の記述とおり（同法13条）
