【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 準防火地域内において耐火建築物等を建築する場合、建蔽率の緩和(10％加算)は適用されない。
２ 準防火地域内において、高さが５ｍの広告塔を設ける場合は、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。
３ 準防火地域内にある建築物は、外壁が耐火構造であれば、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
４ 準防火地域内においては、地階を除く階数が３、延べ面積が500㎡の共同住宅は、耐火建築物等としなければならない。
【問】 正解３
１ 誤り。準防火地域内の耐火建築物等又は準耐火建築物等は建蔽率が10％加算される。
２ 誤り。看板や広告塔の規制は、防火地域内においてのみ適用される。準防火地域内では適用されない。よって、本肢の広告塔については、不燃材料を用いる必要はない。
３ 正しい。防火地域又は準防火地域内にある建築物は、外壁が耐火構造であれば、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
４ 誤り。準防火地域内においては、地階を除く階数が３、延べ面積が500㎡の共同住宅は、耐火建築物等又は準耐火建築物等としなければならない。
