【問】 建築基準法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1 第二種中高層住居専用地域内における建築物については、法第56条第1項第3号の規定による北側斜線制限は適用されない。
2 第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域内における建築物については、法第56条第1項第2号の規定による隣地斜線制限が適用される。
3 隣地境界線上で確保される採光、通風等と同程度以上の採光、通風等が当該位置において確保されるものとして一定の基準に適合する建築物については、法第56条第1項第2号の規定による隣地斜線制限は適用されない。
4 法第56条の2第1項の規定による日影規制の対象区域は地方公共団体が条例で指定することとされているが、商業地域、工業地域及び工業専用地域においては、日影規制の対象区域として指定することができない。
〔問〕 正 解 4
1 誤り。北側斜線制限は、原則として第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域及び第一種・第二種中高層住居専用地域内において適用される(56条1項3号)。
2 誤り。第一種低層住居、第二種低層住居専用地域及び田園住居地域内において隣地斜線制限は適用されない(56条1項2号)。
3 誤り。「隣地境界線からの水平距離が16ｍ又は12.4ｍだけ外側の線上の政令で定める位置」において確保される採光、通風等と同等以上の採光、通風等が当該位置において確保されるものとして一定の基準に適合する建築物については、隣地斜線制限は適用されない(56条1項2号)。
4 正しい。記述のとおり（56条の2）。
