【問】　農地法(以下この問において「法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1　登記簿上は山林であるが、現況は畑である面積5ha(ヘクタール)の土地を6か月後

復元する条件で資材置場として賃貸する場合、法第5条第１項の規定による都道府県知事等の許可が必要である。

2　農地の賃貸借の存続期間は最長50年である。

3　国又は都道府県が耕作等目的で農地を取得する場合は、農業委員会の法第3条第1項の許可を受けなければならない。

4　相続により農地の所有権を取得した者は、遅滞なく、その農地の存する市町村の農業委員会にその旨を届け出なければならない。

【解答】　正　解　3

1　正しい。登記簿上の地目が山林でも現況が農地であれば、法でいう農地である。転用目的で賃貸する場合、法第５条の都道府県知事等の許可が必要である。

2　正しい。農地又は採草放牧地の賃貸借の存続期間は、最長50年とされている。

3　誤り。国又は都道府県が耕作等目的で農地を取得する場合は、法第3条第1項の許可不要である。

4　正しい。相続・遺産分割や離婚を原因とする農地又は採草放牧地の取得は農業委員会への届出が必要である。