「出題率★★」の記事一覧（3 / 3ページ目）

税　率 とことん覚える！【重要度B】 ①　固定資産税の標準税率は100分の1.4である。 免税点 同一人が同一市町村（都の特別区）内で所有する土地、家屋、償却資産の価格の合計額が下記の①から③の金額未満のときは課税しない […]

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固定資産税 とことん覚える！【重要度B】 毎年1月1日現在に所在する固定資産（土地・家屋・償却資産〈課税客体〉）に対し、その固定資産所在の市町村が（都の特別区では都）が課する市町村税。 納税義務者 とことん覚える！【重要 […]

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準都市計画区域 ⑴準都市計画区域とは、用途地域等の都市計画決定等を通じ土地利用の整序及び環境を保全するために指定する区域である。 　都市計画区域外の区域のうち、相当数の建築物その他の工作物の建築もしくは建設またはこれらの […]

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制限行為能力者の詐術 制限行為能力者が、能力者であると信じさせるため詐術を用いたときは、その行為を取り消すことができない（取引の相手方を保護するため）。 ※　詐術を用いるとは「自分は能力者である」とか「親の同意を得ている […]

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制限行為能力者の取引 制限行為能力者が保護者に相談することなく単独で法律行為（契約等）を行った場合は、原則としてその契約を取り消すことができるとしています。 契約が無効となるのではありません。 「取り消すことができる」と […]

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原則として、契約の当事者は契約を守らなければなりません。しかし、世の中には社会的な判断能力が欠けている者等、あるいは未成年者のように社会的に未経験な者もいます。 そこで民法は、判断能力が不十分な人等の範囲をあらかじめ定め […]

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⑴　単体規定…全国どこでも適用される規定 (ｲ)　建築物の建築上の諸手続 (ﾛ)　違反建築物及び適用除外危険建築物に対する措置 (ﾊ)　安全、衛生上からの建築物の敷地・構造及び建築設備についての一般的規制 (ﾆ)　建築協 […]

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建築基準法は家づくりのための法律です。建物を建てる場合にはこれだけは守ってほしいという最低限度の基準を定めた法律です。 宅建試験において、建築基準法からは毎年2問出題される傾向となっています。   建築基準法の […]

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(1)　都市計画区域とは、都市計画を策定すべき区域であり、各種の行為規制と市街地開発事業、都市施設の整備が行われる区域である（法４条２項）。 住みよい街をつくるには、ひとまとまりの街として、総合的に整備・開発・保全を図っ […]

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