宅地建物取引業者は、
　①　重要事項の説明
　②　重要事項説明書への記名押印
　③　契約内容記載書面への記名押印
　については取引士に行わせなければならない。

取引士が行う業務（事務という）は上記３つしかない。

★注１．①～③の事務は、取引士以外の者が行っても無効。
★注２．①～③以外の事務（重要事項説明書等の作成・交付、取引態様の明示、媒介契約における価額の根拠の明示、媒介契約書への記名押印、については、取引士以外の者でも行うことができる（業者が行う）。
★注３．取引士の事務については、専任の取引士と一般の取引士との間では差異がないので、どちらの取引士でも事務が行える点に注意。
★注４．取引士としての事務は全国どこでもできるので、登録をしている都道府県知事の管轄する区域内に限られない。