共有物の変更・処分

とことん覚える！【重要度B】
共有物の変更又は処分は、共有者全員の同意を必要とする。
(1) 変更の例
①　建物の建替え・増築・改築等
②　農地を宅地に変更する等

(2) 処分の例
①　共有物の売却等（売買契約の締結や解除）
②　共有物への抵当権設定等