【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における当該媒介に係る契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において｢法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
1 Ａは、Ｂとの間で専任媒介契約を締結したときは、取引士に法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面の記載内容を確認させた上で、当該取引士をして記名押印させなければならない。
2 Ａは、Ｂとの間で有効期間を2月とする専任媒介契約を締結した場合、Ｂの申出により契約を更新するときは、更新する媒介契約の有効期間は当初の有効期間を超えてはならない。
3 Ａは、Ｂとの間で一般媒介契約（専任媒介契約でない媒介契約）を締結する際、Ｂから媒介契約の有効期間を6月とする旨の申出があったとしても、当該媒介契約において3月を超える有効期間を定めてはならない。
4 Ａは、Ｂとの間で締結した媒介契約が一般媒介契約であるか、専任媒介契約であるかにかかわらず、宅地を売買すべき価額をＢに口頭で述べたとしても、法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面に当該価額を記載しなければならない。
【問】 正解 4
l 誤り。媒介契約書に記名押印するのは宅建業者であり、取引士ではない（業法34条の2)。
2 誤り。専任媒介契約の有効期間は最長3月であり、更新する場合も最長3月である。
3 誤り。一般媒介契約の有効期間についての制約はない。
4 正しい。媒介契約書面には類型を問わず、売買すべき価額を記載しなければならない。
