【問】 次の記述のうち、民法の条文に規定によれば正しいものはどれか。
１ 被保佐人は、単独で権利の承認ができる。
２ 無権代理人が本人を相続した場合には、無権代理行為は当然に無効となる。
３ 連帯保証人は、保証人間に連帯の特約がなくとも分別の利益を有する。
４ 不動産の売買契約が解除された場合に、解除前に不動産を転売していた第三者が保護されるためには、登記等の対抗要件を必要としない。
【問】 正解１
１ 正しい。被保佐人は単独で権利の承認をすることができる。
２ 誤り。無権代理人が本人を相続した場合には、無権代理行為は当然に有効となる。
３ 誤り。保証人が２人以上いる場合、保証債務が頭割りになることを「分別の利益」という。即ち、主たる債務が100万円で、（普通）保証人がＡ，Ｂの２人である場合、債権者はＡ，Ｂに対して、各50万円ずつしか請求できない。しかし、連帯保証人の場合は、このような「分別の利益」を有しない。
４ 誤り。解除の場合、登記を先に得た者が優先する。即ち、Ａの土地が、ＡからＢ、ＢからＣへと売り渡された後に、ＡＢ間の売買契約が解除された場合、Ｃが登記等の対抗要件を備えていれば、Ｃが保護される。
