【問】　不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

【問】　不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1　表示に関する登記及び権利に関する登記の申請は、郵送によって行うことができる。

2　権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、原則として、その申請情報と併せて、登記原因を証する情報を提供しなければならない。

3　土地を相続により取得した者は、相続の開始を知ったときから1月以内に所有権移転登記の申請をしなければならない。

4　地役権設定の登記は、承役地について所有権の登記がされていない場合には、申請することができない。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〔問〕　正　解　3

1　正しい。表示に関する登記及び権利に関する登記の申請は、郵送によって行うことができる。

2　正しい。権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、原則として、その申請情報と併せて、登記原因を証する情報(売買契約書や売渡証書等)を提供しなければならない。

3　誤り。権利に関する登記には、登記申請義務はないため、申請期限もない。

4　正しい。地役権設定の登記は、承役地及び要役地について所有権の登記がされていない場合には、申請することができない。