【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 集会の招集の通知は、会日より少なくとも１週間前に発しなければならず、この期間は規約で伸縮することはできない。
２ 専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
３ 集会において、管理者の選任を行う場合、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数で決する。
４ 規約及び集会の決議は、区分所有者の包括承継人に対しては、その効力を生じるが、区分所有者の特定承継人に対しては、その効力を生じない。
【問】 正解２
１ 誤り。集会の招集の通知は、会日より少なくとも１週間前に発しなければならないが、この期間は規約で伸縮することができる。
２ 正しい。専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者１人を定めなければならない。
３ 誤り。管理者の選任を行う場合は、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各過半数で決める。
４ 誤り。規約及び集会の決議は、区分所有者の包括承継人（相続人）のみならず、特定承継人（譲受人）に対しても、その効力が及ぶ。
