【問】 債権の譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 指名債権が二重に譲渡され、確定日付のある各債権譲渡通知が同時に債務者に到達したときは、各債権譲受人は、債務者に対し、債権金 […]
「宅建 過去問・問題」の記事一覧（51 / 65ページ目）
【問】 Ａは、自己所有の甲不動産につき、Ｂ信用金庫に対し、極度額を5,000万円、被担保債権の範囲を「信用金庫取引による債権」とする第１順位の根抵当権を設定し、その旨の登記をした。なお、担保すべき元本の確定期日は定めなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、自己所有の甲不動産につき、Ｂ信用金庫に対し、極度額を5,000万円、被担保債権の範囲を「信用金庫取引による債権」とする第１順位の根抵当権を設定し、その旨の登記をした。なお、担保すべき元本の確定期日は定めなか […]
【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 建物の建築工事の費用について、当該工事の施工を行った者が先取特権を行使するためには、あらかじめ、債務者である建築主との間で、 […]
【問】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、第三者とはいわゆる背信的悪意者を含まないものとする。
【問】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、第三者とはいわゆる背信的悪意者を含まないものとする。 1 不動産売買契約に基づく所有権 […]
【問】 不法行為による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 不法行為による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 不法行為による損害賠償の支払債務は、催告を待たず、損害発生と同時に遅滞に陥るので、その時以降完済に至るまで […]
【問】 Ａ所有の甲土地についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは、いくつあるか。
【問】 Ａ所有の甲土地についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは、いくつあるか。 ア Ａは甲土地を「2,000万円で売却する」という意思表示を行ったが当該意思表示はＡの […]
【問】 Ａは不動産の売却を妻の父であるＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは不動産の売却を妻の父であるＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂは、やむを得ない事由があるときは、Ａの許諾を得なくとも […]
【問】Ａが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】Ａが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ａと売買契約を締結したＢが、平穏かつ公然と甲土地の占有を始め、善意無過失であれば、甲土地 […]
【問】 Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 共有者の協議に基づかないでＡから甲土地の占有使用を承認されたＤは、 […]
【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が本店と2つの支店を有する場合、Ａの営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が本店と2つの支店を有する場合、Ａの営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 Ａは新たに2つの支店を設置し、同時に1つの支店を廃 […]
