【問】 Ａは、建物の所有を目的としてＢから土地を賃借し建物を建築して所有しているが、土地の賃借権の登記はなされていない。この場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂが当該 […]
「宅建 過去問・問題」の記事一覧（64 / 65ページ目）
Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする居住用建物（床面積120㎡）についての定期建物賃貸借契約（期間4年）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする居住用建物（床面積120㎡）についての定期建物賃貸借契約（期間4年）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 ＡはＢに対して、あらかじめ当該契約 […]
取得時効及び抵当権並びに物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 取得時効及び抵当権並びに物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ａは、Ｂの所有する土地を自己の所有地であると過失なく信じ、所有の意思をもって平穏かつ公然と占有を開始 […]
ＡがＢから建物所有の目的で土地を買い受ける契約をしたが、ＡＢ間に担保責任に関する特約はなかった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
【問】 ＡがＢから建物所有の目的で土地を買い受ける契約をしたが、ＡＢ間に担保責任に関する特約はなかった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 1 この土地がＣの所有である場合、Ｂ […]
Ｂを賃貸人、Ａを賃借人とする建物の賃貸借及び賃料債権の先取特権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ｂを賃貸人、Ａを賃借人とする建物の賃貸借及び賃料債権の先取特権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂが、建物賃貸借契約の不存在を理由として、賃料の受領を拒絶する意思を明 […]
ＡがＢに対して200万円の金銭債権、ＢがＡに対して200万円の金銭債権を有する場合の相殺（ＡＢ間に特約はないものとする。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 ＡがＢに対して200万円の金銭債権、ＢがＡに対して200万円の金銭債権を有する場合の相殺（ＡＢ間に特約はないものとする。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 Ａの債 […]
Ａは、Ｂに対して900万円の債権(期限の定めはない)を有しており、Ｂの債務を実際に担保するために、Ｃが連帯債務者、Ｄが連帯保証人となっている(負担部分に関する特約はない)。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂに対して900万円の債権(期限の定めはない)を有しており、Ｂの債務を実際に担保するために、Ｃが連帯債務者、Ｄが連帯保証人となっている(負担部分に関する特約はない)。この場合に関する次の記述のうち、民法の規 […]
Ａは借地上に所有する建物についてＢのため抵当権を設定した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものの組合せはどれか。
【問】 Ａは借地上に所有する建物についてＢのため抵当権を設定した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものの組合せはどれか。 ア Ｂの抵当権の効力は、原則としてＡが有する借地権に及ぶ。 イ […]
Ｂが、ＡからＡ所有の建物を賃借していたところ、建物の保存に瑕疵があったため建物の外壁が崩れ、通行人Ｃが負傷した場合のＡ・Ｂの土地工作物責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ｂが、ＡからＡ所有の建物を賃借していたところ、建物の保存に瑕疵があったため建物の外壁が崩れ、通行人Ｃが負傷した場合のＡ・Ｂの土地工作物責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂ […]
Ａが土地を所有している場合の相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 Ａが土地を所有している場合の相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 Ａは、当該土地に賃貸マンションを築造するときは、原則として隣地との境界線から50センチメート […]
