用途地域以外の地域地区① 2016年3月12日 出題率★★★ 法令上の制限 都市計画法 用途地域内においてのみ定めることのできるもの とことん覚える！【重要度A】 ※特別用途地区・高度地区・高度利用地区 ※用途地域内のみ！ 補助的地域地区 内 容 特別用途地区 用途地域内の一定の地区におけるその地区 […] 続きを読む
用途地域 2016年3月12日 出題率★★★ 法令上の制限 都市計画法 （用途地域を定めると、建築基準法による用途制限の対象となる） 12種類 内 容 イメージ 第１種低層住居専用地域 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域 1・2階建ての一戸建ての並ぶ閑静な住宅街・高級 […] 続きを読む
都市計画の内容④ 2016年3月12日 出題率★★★ 法令上の制限 都市計画法 地域地区 計画的に住みよい街づくりを実現するために、より細かな目的別プランを用意している。このプランのことを地域地区という。都市計画の１つです。 地域地区・・・都市の良好な環境と都市機能の維持を図るため、都市計画に下 […] 続きを読む
都市計画の内容③ 2016年3月12日 法令上の制限 都市計画法 都市計画区域においては、都市計画に、一定の再開発等の方針で必要なものを定めることができます。都市計画の１つです。 種 類 根 拠 法 都市再開発の方針 都市再開発法 住宅市街地の開発整備の方針 大都市地域における住宅及び […] 続きを読む
都市計画の内容② 2016年3月11日 出題率★★★ 法令上の制限 都市計画法 区域区分 この都市計画は基本的な土地利用計画で、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため必要があるときは、都市計画区域の中を２つに分けることができるもので、一方を市街化区域、また一方を市街化調整区域に区分するもので […] 続きを読む
都市計画の内容① 2016年3月11日 出題率★★★ 法令上の制限 都市計画法 ①都市計画区域の整備、開発および保全の方針（都市計画区域のマスタープラン） すべての都市計画区域について、それぞれの都市計画に「都市計画区域の整備、開発および保全の方針」等を、都道府県が、一市町村を超えた広域の見地から定 […] 続きを読む
都市計画 2011年12月22日 出題率★★★ 法令上の制限 都市計画法 都市計画とは 都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画をいう（４条１項）。簡単にいえば、総合的な街づくりの計画です。 都市計画の種類 街には、大都市 […] 続きを読む
準都市計画区域とは 2011年10月13日 出題率★★ 法令上の制限 都市計画法 準都市計画区域 ⑴準都市計画区域とは、用途地域等の都市計画決定等を通じ土地利用の整序及び環境を保全するために指定する区域である。 都市計画区域外の区域のうち、相当数の建築物その他の工作物の建築もしくは建設またはこれらの […] 続きを読む
都市計画区域 2011年9月16日 出題率★★ 都市計画法 (1) 都市計画区域とは、都市計画を策定すべき区域であり、各種の行為規制と市街地開発事業、都市施設の整備が行われる区域である（法４条２項）。 住みよい街をつくるには、ひとまとまりの街として、総合的に整備・開発・保全を図っ […] 続きを読む
都市計画法の目的 2011年9月15日 出題率★ 都市計画法 都市計画の内容及び決定手続・都市計画制限・都市計画事業その他都市計画に必要な事項を定めて、都市の健全な発展と秩序ある整備を図って、国土の均衡ある発展と公共の福祉の増進に寄与することを目的としている(都市計画法１条)。 都 […] 続きを読む
