３．営業保証金の還付（重要） 業者と宅地建物取引業に関し取引をした者が、その取引から生じた債権（損害）について、その業者が供託した営業保証金から弁済を受けること（営業保証金の還付）。 還付を受けることができる金額は、その […]
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不当景品類及び不当表示防止法【公正競争規約】
２．不動産の表示に関する公正競争規約 (1) この公正競争規約（以下「規約」という。）は、不当景品類及び不当表示防止法の規定に基づき、不動産の取引に関する表示に係る事項を定めることにより、一般消費者の不動産の適正な選択に […]
不当景品類及び不当表示防止法【目的・制限】
１．不当景品類及び不当表示防止法（景表法） ⑴ 目 的 ① 本法の目的は、商品及び役務の取引に関して不当な景品類を付け、又は不当な表示をすることにより顧客を誘引することを防止するため、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関 […]
不動産取得税【徴収・住宅用土地の減額】
徴 収 不動産取得税は、普通徴収の方法（課税権者が納税義務者に納税通知書を交付する方法）により徴収する。納税通知書は、納期限の10日前までに納税者に交付しなければならない。 住宅用土地の減額（税額控除） ⑴ 新築住宅用の […]
不動産取得税【税率・宅地評価土地の課税標準の特例・住宅を取得した場合の特例・免税点】
税率 とことん覚える！【重要度A】 標準税率は100分の4（4％）ですが、住宅（土地・建物）の取得及び住宅以外の土地の取得については、平成30年3月31日までの間は100分の3（3％）となります。 ※ 住宅…マイホーム・ […]
不動産取得税【不動産の取得と取得の時期・不動産の価格】
不動産の取得と取得の時期 とことん覚える！【重要度A】 ⑴ 不動産取得税は、不動産（土地及び家屋）の取得に対して、その不動産の所在地の都道府県が、その不動産の取得者（個人、法人の別を問わない）に課税する税金です。 ※ 土 […]
死亡等の届出と登録の消除（重要）
⑴ 取引士の死亡等による届出が必要な場合（資格者も含む） （届出の必要な場合 ⇒ 届出義務者） 死亡 ⇒ 相続人 後見開始の審判を受けたとき ⇒ 成年後見人 （成年被後見人） 保佐開始の審判を受けたとき ⇒ 保佐人 （被 […]
