特定用途制限地域 とことん覚える！【重要度A】 用途地域が定められていない土地の区域(市街化調整区域を除く｡)内において､良好な環境の形成または保持のためその地域の特性に応じて合理的な土地利用が行われるよう特定の用途の […]
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独立行政法人 住宅金融支援機構法
独立行政法人住宅金融支援機構（以下、「機構」という）は、平成19年４月１日をもって成立し、その時に従来の住宅金融公庫は廃止となり、機構がその権利・義務を引き継ぐこととなりました。機構は、証券化支援を主たる業務とする政府全 […]
不動産鑑定評価【不動産の鑑定評価によって求める価格】
３．不動産の鑑定評価によって求める価格 とことん覚える！【重要度B】 (1) 正常価格 不動産の鑑定基準によって求める価格は、原則として「正常価格」である。正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢 […]
不動産の鑑定評価【不動産の価格・不動産鑑定評価の方法】
１．不動産の鑑定評価 不動産の鑑定評価を行うに当たっては、不動産の効用、相対的希少性、有効需要に影響を与える価格形成要因を明確に把握し、かつ、その推移、動向、諸要因間の相互関係を十分に分析すること等が必要である。 ２．不 […]
