【問】　国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1　宅地建物取引業者であるＡとＢが、市街化調整区域内の5,000m²の土地について、Ｂを権利取得者とする売買契約を締結した場合には、Ｂは事後届出を行う必要はない。

2　宅地建物取引業者であるＣとＤが、都市計画区域外の1haの土地について、Ｄを権利取得者とする売買契約を締結した場合には、Ｄは事後届出を行わなければならない。

3　事後届出が必要な土地売買等の契約により権利取得者となった者が事後届出を行わなかった場合には、都道府県知事から当該届出を行うよう勧告されるが、罰則の適用はない。

4　事後届出が必要な土地売買等の契約により権利取得者となった者は、その契約の締結後、１週間以内であれば市町村長を経由して、１週間を超えた場合には直接、都道府県知事に事後届出を行わなければならない。

【問】　正解　　2

1 誤り。市街化調整区域においては、5，000㎡以上の土地の売買等については、事後届出を行う必要がある。

2 正しい。都市計画区域外においては、ｌｈa以上の土地の売買等については権利取得者が事後届出を行う必要がある。

3 誤り。事後届出を行わなかった場合には、罰則が適用される。都道府県知事が勧告する規定はない。

4 誤り。事後届出において権利取得者は、契約を締結した日から起算して２週間以内に当該土地が所在する市町村長を経由して、都道府県知事に届け出なければならない。