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・用途地域外でも定めることができる主なもの 特　定　街　区 市街地の整備改善を図るため街区の整備または造成が行われる地区について、その街区内における容積率ならびに建築物の高さの最高限度および壁面の位置の制限を定める街区 […]

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特定用途制限地域 とことん覚える！【重要度A】 　用途地域が定められていない土地の区域(市街化調整区域を除く｡)内において､良好な環境の形成または保持のためその地域の特性に応じて合理的な土地利用が行われるよう特定の用途の […]

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用途地域内においてのみ定めることのできるもの とことん覚える！【重要度A】 ※特別用途地区・高度地区・高度利用地区 ※用途地域内のみ！ 補助的地域地区 内　　　　　容 特別用途地区 用途地域内の一定の地区におけるその地区 […]

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（用途地域を定めると、建築基準法による用途制限の対象となる） 12種類 内　　　容 イメージ 第１種低層住居専用地域 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域 1・2階建ての一戸建ての並ぶ閑静な住宅街・高級 […]

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地域地区 　計画的に住みよい街づくりを実現するために、より細かな目的別プランを用意している。このプランのことを地域地区という。都市計画の１つです。 　地域地区・・・都市の良好な環境と都市機能の維持を図るため、都市計画に下 […]

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都市計画区域においては、都市計画に、一定の再開発等の方針で必要なものを定めることができます。都市計画の１つです。 種　類 根　拠　法 都市再開発の方針 都市再開発法 住宅市街地の開発整備の方針 大都市地域における住宅及び […]

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区域区分 この都市計画は基本的な土地利用計画で、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため必要があるときは、都市計画区域の中を２つに分けることができるもので、一方を市街化区域、また一方を市街化調整区域に区分するもので […]

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①都市計画区域の整備、開発および保全の方針（都市計画区域のマスタープラン） すべての都市計画区域について、それぞれの都市計画に「都市計画区域の整備、開発および保全の方針」等を、都道府県が、一市町村を超えた広域の見地から定 […]

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【重要度B】 ⑴　刑事罰 ３年以下の懲役もしくは300万円以下の罰金または両者の併科(79条) （業者） ①　不正手段による免許の取得 ②　名義貸しで他人に営業させた ③　業務停止処分に違反して営業 （業者以外の者） ① […]

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指導等【アドバイス】 ⑴　指導等…国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業が適正に運営され、また健全に発展するように、宅地建物取引業者に対し、指導・助言・勧告をすることができる(同法71条)。 ⑵　指導等をする者と […]

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