【問】 Ａが、建物の所有を目的としてＢから土地を賃借し、その上に建物を建築して居住している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 ＡＢ間に増改築禁止特約がある場合において、裁 […]
「宅建 過去問・問題」の記事一覧（59 / 65ページ目）
Ａが所有する土地(登記あり)につき、売主Ａ、買主Ｂとする売買契約が締結されＢはＡに解約手付を交付した。ただし、所有権移転登記はなされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
【問】 Ａが所有する土地(登記あり)につき、売主Ａ、買主Ｂとする売買契約が締結されＢはＡに解約手付を交付した。ただし、所有権移転登記はなされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち、誤っているものは […]
次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 委任契約は、委任者又は受任者の死亡又は破産手続開始の決定を受けたことによって終了するほか、受任者が後見開始の審判を受けたことによっても終了する。 […]
ＡからＢ、ＢからＣへとＡ所有の土地が順次売買された場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 ＡからＢ、ＢからＣへとＡ所有の土地が順次売買された場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ａが行った意思表示に錯誤がある場合、Ａに重大な過失があり、Ａが取消しを主張でき […]
次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 不動産質権者は、その不動産を管理するのに必要な費用を負担しなければならない。 2 地上権設定者（土地の所有者）は、土地を地上権者の使用に適する状 […]
Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、Ｂ所有の土地及びその上に建物がある状態で、土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、Ｂ所有の土地及びその上に建物がある状態で、土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。 1 […]
Ａは、ＢがＣに対して負う4,000万円の債務の連帯保証人となった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、ＢがＣに対して負う4,000万円の債務の連帯保証人となった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 ＡのほかにＤが連帯保証人となっている場合に、ＣがＡに請求し […]
ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
【問】 ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っ […]
不動産の仮登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 不動産の仮登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 抵当権設定の仮登記に基づき本登記を申請する場合に、その本登記について登記上利害関係を有する第三者があるときは、申請書に […]
賃貸借契約に関する次の記述のうち，民法の規定及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 賃貸借契約に関する次の記述のうち，民法の規定及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 賃貸借の存続期間を６か月と定めた場合、建物賃貸借（定期建物賃貸借は除く）及び動産賃貸借いずれにおいても、期間の […]
