「出題率★★」の記事一覧

共有とは １つの物を多数の者が所有している場合に成り立つ関係をいう。 共有者の持分の割合は、当事者の意思表示等によって決まるが、その持分が不明の場合は、持分は平等であると推定される（250条）。 ★注１．共有の持分の処分 […]

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理解 物権とは、たとえば土地や建物などのように特定の物を、誰はばかることなく自ら使用したり、他人に貸したり、売ったりするような、直接支配してその物から利益を受けることを内容とする（自分のすきなようにする）排他的な権利です […]

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消滅時効 とことん覚える！【重要度B】 消滅時効とは、一定の期間権利を行使しない場合に、その不行使という事実状態に対し権利を消滅させる法律効果を発生させることをいいます。たとえばＡがＢに１年後に弁済する約束で金を貸した場 […]

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占有の承継 占有の始めに善意かつ無過失の場合は10年間で、そうでない場合は20年間で、所有権を時効取得することができる。そして、占有が承継された場合、承継した者は、自らの選択に従って、①自己の占有（善意・悪意）のみを主張 […]

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取得時効と登記 とことん覚える！【重要度B】 (ｲ)　取得時効の完成時の所有者に対しては、登記がなくても時効による権利の取得を対抗できる。 ※例えば、甲所有の土地をＡが占有して取得時効が完成した場合、Ａは、登記を得ていな […]

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取得時効 とことん覚える！【重要度B】 所有権の取得時効（悪意または善意有過失の場合の占有は20年） ①　20年間所有の意思をもって、平穏かつ公然に、他人の物を占有した者は、その所有権を取得する（162条１項）。 平穏― […]

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中断事由 とことん覚える！【重要度B】 ①　請求－権利者が自己の権利を主張すること。 a. 裁判上の請求－訴えを提起したときに中断が生じるのが原則。訴えの却下又は取下げの場合は、中断の効力が生じない。また、他の債権者が強 […]

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時効についての一般的なきまり ①　時効による権利の取得又は消滅は、時効が完成したときではなく、その起算日に遡ります（民法144条）。 ※１．たとえば、昭和57年３月10日に善意かつ無過失で占有を開始した者は、起算日11日 […]

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時効とは、ある一定の事実状態が永続した場合に、その事実状態が真実の権利に合致するかどうかを問わないで、その事実状態をそのまま権利として認めるもので、いわば一定の時間が経過することによって他人の権利を取得したり（取得時効― […]

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特定用途制限地域 とことん覚える！【重要度A】 　用途地域が定められていない土地の区域(市街化調整区域を除く｡)内において､良好な環境の形成または保持のためその地域の特性に応じて合理的な土地利用が行われるよう特定の用途の […]

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