【問】 地上権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 土地の所有者は、土地を地上権者の使用に適する状態におくための修補義務を負わない。 2 地上権は、不動産に関する物権の一つであるから、 […]
「宅建試験」の記事一覧（17 / 59ページ目）
【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした。この場合、民法の規定及び判例によれば次の記述のうち正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした。この場合、 […]
【問】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 土地がＡＢ共有で、その土地上の建物がＡの単独所有の場合、Ａの土地の持分に抵当権が設定され、それが実行されたときは、原則として法定地上権は成 […]
【問】 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合における法定地上権の成立に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合における法定地上権の成立に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 土地に対する抵当権設定当時、建物について保存登記がなさ […]
【問】 ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの連帯保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し、登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
【問】 ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの連帯保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し、登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のう […]
【問】 不動産の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 不動産の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 承諾期間の定めある買い受けの申込みは、到達により効力を生ずる。 2 停止条件付売買契約において、条件の成否未定の間に売主が […]
【問】 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する […]
【問】 民法上の委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 民法上の委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。 ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解 […]
【問】 不動産の担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 不動産の担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 抵当権は、将来発生する債権を被担保債権とすることができない。 2 保存の先取特権と売買の先取特権は、その登記があれば、 […]
【問】 Ａが、Ｂに対して有する貸金債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 Ａが、Ｂに対して有する貸金債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 譲渡通知は、ＡがＢに対してしなければならないが、ＣがＡの代理人としてＢに対して通知 […]
