【問】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地（甲地）を見つけ、甲地の所有者とＢとの売買契約を締結させ、又はさせようとしている。この場合、宅地建物 […]
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【問】 宅地建物取引業者が、マンションの１戸の賃貸借の媒介を行うに際し、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、同条の規定に違反するものはいくつあるか。
【問】 宅地建物取引業者が、マンションの１戸の賃貸借の媒介を行うに際し、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、同条の規定に違反するものはいくつあるか。 ア マンションの所有 […]
【問】 建物の賃貸借契約における賃借人Ａに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
【問】 建物の賃貸借契約における賃借人Ａに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア Ａが、建物賃借中に建物の修繕のため必要費を支出した場合、Ａは、その必要費の償還を受けるまで、 […]
【問】 Ａ及びＢは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Ａが3分の1、Ｂが3分の2と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
【問】 Ａ及びＢは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Ａが3分の1、Ｂが3分の2と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 1 Ｂは、Ａの同 […]
【問】 Ａが、Ｂの代理人としてＢ所有の土地をＣに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、Ａに代理権を与えたことはなく、かつ、代理権を与えた旨の表示をしたこともないものとする。
【問】 Ａが、Ｂの代理人としてＢ所有の土地をＣに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、Ａに代理権を与えたことはなく、かつ、代理権を与えた旨の表示をしたことも […]
【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 旧河道は軟弱で水はけの悪い土が堆積(たいせき)していることが多く、宅地として選定する場合は注意を要する。 2 切土斜面は、堀削後時間とともに安定化が進む […]
【問】 鉄筋コンクリート造の建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
【問】 鉄筋コンクリート造の建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さは、耐力壁にあっては5㎝以上としなければならないが、耐久性上必要な措置をした場合には、1㎝以上 […]
【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 建築着工統計(国土交通省)によれば、令和２年の新設住宅着工戸数は815,340戸となり、うち貸家は306,753戸(前年比10.4％減)で3年 […]
【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 建築基準法第42条に規定する道路に2ｍ以上接していない土地については、その旨を明示すれば […]
【問】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)の業務のうち、一定の金融機関等に委託することができないものは次のうちどれか。
【問】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)の業務のうち、一定の金融機関等に委託することができないものは次のうちどれか。 1 住宅の建設・購入・改良・移転をしようとする者または住宅の建設等に […]
