【問】 不動産の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 承諾期間の定めある買い受けの申込みは、到達により効力を生ずる。 2 停止条件付売買契約において、条件の成否未定の間に売主が […]
「宅建 過去問・問題」の記事一覧（23 / 65ページ目）
【問】 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する […]
【問】 不動産の担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 不動産の担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 抵当権は、将来発生する債権を被担保債権とすることができない。 2 保存の先取特権と売買の先取特権は、その登記があれば、 […]
【問】 Ａが、Ｂに対して有する貸金債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 Ａが、Ｂに対して有する貸金債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 譲渡通知は、ＡがＢに対してしなければならないが、ＣがＡの代理人としてＢに対して通知 […]
【問】 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 根抵当権は、根抵当権者が債務者に対して有する現在及び将来の債権をすべて担保するという内容で、設定することができる。 2 根抵当権の極 […]
【問】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 相続開始の時において相続人が数人あるとき、遺産としての不動産は、相続人全員の共有に属する。 2 被相続人は、遺言で、遺産の分割 […]
【問】 居住用建物を所有するＡが死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 居住用建物を所有するＡが死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 Ａに、配偶者Ｂ、Ｂとの婚姻前に縁組した養子Ｃ、Ｂとの間の実子Ｄ(Ａの死亡より前に死亡)、Ｄの実子Ｅ及 […]
【問】 Ａは、自己所有の甲土地の一部につき、通行目的で、隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について別段の定めはない。) を、乙土地所有者Ｂと締結した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
【問】 Ａは、自己所有の甲土地の一部につき、通行目的で、隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について別段の定めはない。) を、乙土地所有者Ｂと締結した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述 […]
【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険金請求権を取得した場合には、その火災保険金請求権に物上代位するこ […]
【問】 Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃貸し、特段の定めをすることなく、敷金として50万円をＢに交付した。この場合のＡのＢに対する敷金返還請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃貸し、特段の定めをすることなく、敷金として50万円をＢに交付した。この場合のＡのＢに対する敷金返還請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 賃 […]
