【問】 ＡがＢに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ａが弁済期を定めないで貸し付けた場合、Ａの貸金債権は、ＢがＡから履行の請求を受けたと […]
「宅建試験」の記事一覧（23 / 59ページ目）
【問】 ＡとＢは、Ａ所有の土地について、所有権を移転する意思がないのに通謀して売買契約を締結し、Ｂの名義に移転登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 ＡとＢは、Ａ所有の土地について、所有権を移転する意思がないのに通謀して売買契約を締結し、Ｂの名義に移転登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 Ｂがこの […]
【問】 無権代理に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 無権代理人が本人を他の相続人と共同相続した場合において、無権代理行為を追認する権利は、その性質上相続人全員に不可分的に帰属するところ、無権代理行為の追認は、本人に対して効力を生じていなかった法律行為を本人に対する関係において有効なものにするという効果を生じさせるものであるから、共同相続人が共同してこれを行使しない限り、無権代理行為が有効となるものではないと解すべきである。そうすると、他の共同相続人全員が無権代理行為の追認をしている場合に無権代理人が追認を拒絶することは信義上許されないとしても、他の共同相続人全員の追認がない限り、無権代理行為は、無権代理人の相続分に相当する部分においても、当然に有効となるものではない。
【問】 無権代理に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 無権代理人が本人を他の相続人と共同相続した場合において、無権代理行為を追認する権利は、そ […]
【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意は必要ない。 2 成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには、家庭裁判所の許可が必要である。 3 被保佐人については、不動産を売却する場合だけでなく、日用品を購入する場合も、保佐人の同意が必要である。 4 被補助人が法律行為を行うためには、常に補助人の同意が必要である。
【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意 […]
【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 男性は満18歳、女性は満16歳に達すれば、父母の同意を得て、婚姻することができるが、父母の一方が同意してくれないときは他の一方が同意してくれればよ […]
【問】 Ａは、Ｂに対し金銭債権を有しているが、支払期日を過ぎてもＢが支払いをしないので、消滅時効が完成する前に、Ｂに対して、支払いを求める訴えを提起した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか
【問】 Ａは、Ｂに対し金銭債権を有しているが、支払期日を過ぎてもＢが支払いをしないので、消滅時効が完成する前に、Ｂに対して、支払いを求める訴えを提起した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 […]
【問】 ＡがＢに対し、Ａ所有の建物を売り渡し、所有権移転登記を行ったが、まだ建物の引渡しはしていない場合で、代金の支払いと引換えに建物を引き渡す旨の約定があるときに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 ＡがＢに対し、Ａ所有の建物を売り渡し、所有権移転登記を行ったが、まだ建物の引渡しはしていない場合で、代金の支払いと引換えに建物を引き渡す旨の約定があるときに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しい […]
【問】 Ａは、Ｂの所有する土地を自己の所有地であると過失なく信じ、所有の意思をもって、平穏かつ公然と占有を開始した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂの所有する土地を自己の所有地であると過失なく信じ、所有の意思をもって、平穏かつ公然と占有を開始した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ａは占有開始後3年 […]
【問】 Ａを売主、Ｂを買主とする土地の売買契約が締結され、Ｂは代金4,000万円のうち、500万円を手付として支払ったが、手付については別段の定めはなされていない。 この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａを売主、Ｂを買主とする土地の売買契約が締結され、Ｂは代金4,000万円のうち、500万円を手付として支払ったが、手付については別段の定めはなされていない。 この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によ […]
【問】 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 債権者は、債務の不履行によって通 […]
