【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 表題部の所有者から包括遺贈を受けた者は、直接自己名義の所有権保存登記の申請をすることができる。 2 未登記不動産の相続人が数人ある場合、相続人の1人 […]
「宅建 過去問・問題」の記事一覧（4 / 65ページ目）
【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 普通借地権の存続期間は、建物の構造及び種類の区別なく、30年であり、契約更新後の期間は、最初の更新の場合は20年、その後の更新の場合は10年となる。 […]
【問】 Ａは、その所有する建物をＢに、令和2年5月に新たに賃貸した場合に関する次の記述のうち借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 Ａは、その所有する建物をＢに、令和2年5月に新たに賃貸した場合に関する次の記述のうち借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 ＡＢ間の賃貸借期間に定めがない場合、Ａが、正当事由をもって当該賃貸借の解 […]
【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 区分所有者から専有部分を賃借している者は、その専有部分を保存するために必要な範囲内で、他 […]
【問】 Ａには配偶者Ｂと子Ｃ･Ｄがいるほか、Ａには先妻との子Ｅが、Ｂには先夫との子Ｆがいる。Ａ･Ｂ･Ｃは旅行中、飛行機事故で死亡した。Ａは4,800万円、Ｂは3,200万円、Ｃは1,600万円の財産を有していた場合、その相続分として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ａ･Ｂ･Ｃの死亡の先後は不明である。
【問】 Ａには配偶者Ｂと子Ｃ･Ｄがいるほか、Ａには先妻との子Ｅが、Ｂには先夫との子Ｆがいる。Ａ･Ｂ･Ｃは旅行中、飛行機事故で死亡した。Ａは4,800万円、Ｂは3,200万円、Ｃは1,600万円の財産を有していた場合、その […]
【問】 Ａ(委任者)がＢ(受任者)と委任契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａ(委任者)がＢ(受任者)と委任契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂは、あらかじめその損害を賠償した場合に限り、Ａの不利なときでも、その契約を解除することがで […]
【問】 Ａが、ＢからＢ所有の中古建物を買い受け引渡しを受けた場合に関する、次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、担保責任については、特約はない。
【問】 Ａが、ＢからＢ所有の中古建物を買い受け引渡しを受けた場合に関する、次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、担保責任については、特約はない。 1 Ａは、引き渡された当該建物が品質に関して契 […]
【問】 弁済についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。
【問】 弁済についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。 1 元本のほか利息も支払わなければならない場合に、弁済額が両債務を消滅するに足りないときは、特別な定めがない限り、順次に費用、利息及び […]
【問】 Ａの債務についてＢが連帯保証をした場合と連帯債務を負担した場合(負担部分は全部Ａ)を対比した次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているものはどれか。
【問】 Ａの債務についてＢが連帯保証をした場合と連帯債務を負担した場合(負担部分は全部Ａ)を対比した次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているものはどれか。 1 債権者がＢに履行の請求をした場合、いずれの場合も、Ａにそ […]
【問】 Ａは、Ｂに対し自己所有の土地に1番抵当権を設定した後に、その土地の上に建物を建築して所有している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂに対し自己所有の土地に1番抵当権を設定した後に、その土地の上に建物を建築して所有している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂの抵当権の効力は、Ａがその […]
