【問】 ＡがＢとの請負契約によりＢに建物を建築させてその所有者となり、その後Ｃに売却した。Ｃはこの建物をＤに賃貸し、Ｄが建物を占有していたところ、この建物の建築の際におけるＢの過失により生じた瑕疵により、その外壁の一部が […]
「宅建試験」の記事一覧（18 / 59ページ目）
【問】 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 根抵当権は、根抵当権者が債務者に対して有する現在及び将来の債権をすべて担保するという内容で、設定することができる。 2 根抵当権の極 […]
【問】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
【問】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 相続開始の時において相続人が数人あるとき、遺産としての不動産は、相続人全員の共有に属する。 2 被相続人は、遺言で、遺産の分割 […]
【問】 居住用建物を所有するＡが死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 居住用建物を所有するＡが死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 Ａに、配偶者Ｂ、Ｂとの婚姻前に縁組した養子Ｃ、Ｂとの間の実子Ｄ(Ａの死亡より前に死亡)、Ｄの実子Ｅ及 […]
【問】 Ａは、自己所有の甲土地の一部につき、通行目的で、隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について別段の定めはない。) を、乙土地所有者Ｂと締結した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
【問】 Ａは、自己所有の甲土地の一部につき、通行目的で、隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について別段の定めはない。) を、乙土地所有者Ｂと締結した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述 […]
【問】 Ａは、Ｂから建物を賃借し、Ｂに3,000万円の敷金を預託した。その後、Ａは、Ｂの承諾を得て、この敷金返還請求権につき、Ｃからの借入金債務を担保するために、Ｃのために適法に質権を設定した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂから建物を賃借し、Ｂに3,000万円の敷金を預託した。その後、Ａは、Ｂの承諾を得て、この敷金返還請求権につき、Ｃからの借入金債務を担保するために、Ｃのために適法に質権を設定した。この場合、民法の規定によれ […]
【問】 Ａは、Ｂから3,000万円の借金をし、その借入金債務を担保するために、Ａ所有の甲地と、乙地と、乙地上の丙建物の上に、いずれも第1順位の普通抵当権(共同抵当)を設定し、その登記を経た。その後甲地については、第三者に対して第2順位の抵当権が設定され、その登記がされたが、第3順位以下の担保権者はいない。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
【問】 Ａは、Ｂから3,000万円の借金をし、その借入金債務を担保するために、Ａ所有の甲地と、乙地と、乙地上の丙建物の上に、いずれも第1順位の普通抵当権(共同抵当)を設定し、その登記を経た。その後甲地については、第三者に […]
【問】 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
【問】 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 土地の所有者は、境界において障壁を修繕するために必要であれば、必要な範囲内で隣地の使用を請求することができる。 2 複数の筆の他の […]
【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険金請求権を取得した場合には、その火災保険金請求権に物上代位するこ […]
【問】 ＡがＢに対して負う1,000万円の債務について、Ｃ及びＤが連帯保証人となった場合(ＣＤ間に特約はない)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
【問】 ＡがＢに対して負う1,000万円の債務について、Ｃ及びＤが連帯保証人となった場合(ＣＤ間に特約はない)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Ｂは、500万円の請求を、Ｃ・Ｄ […]
