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- 宅建 過去問・問題
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(法人)が甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社(甲県知事免許)の取引士は、専任の取引士であるＢのみである。次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引士の登録(以下この問において「登録」という｡)及び宅地建物取引士証(以下この問において「取引士証」という｡)に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が、自ら売主となる売買契約に基づき宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を引き渡した場合におけるＢに対する特定住宅販売瑕疵担保責任の履行の確保に関する次の記述のうち、特定住宅販売瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者であるＡ社は、宅地建物取引業者でないＢからＢ所有の戸建住宅について売却の媒介を依頼され、これを承諾した。そして、Ａ社とＢとの間で、ＢはＡ社以外の他の宅地建物取引業者に重ねて売買もしくは交換の媒介または代理を依頼することができない旨の約束がとりかわされた。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂ所有のマンションをＣに賃貸借するにあたり媒介を行った。次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 個人である宅地建物取引業者Ａは、甲県下に本店のほか1支店を設けて宅地建物取引業を営業しようとしている。Ａの供託すべき営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引士証(以下この問において｢取引士証」という)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはいくつあるか。
- 【問】 個人である宅地建物取引業者Ａは、甲県に従業者(一時的な事務補助者除く｡以下同じ)23人の本店、乙県に従業者11人の支店を有するが、支店を廃止してその従業者全員を、本店で従事させようとしている。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】宅地建物取引業の免許(以下「免許」という｡)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において｢免許」という｡)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法上、宅地に該当しないものはどれか。
- 【問】甲県知事の登録を受けた宅地建物取引士Ａに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 登録免許税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人が土地又は建物を譲渡した場合における税金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法(以下この問において「法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地造成工事規制区域において次の工事を行う場合、宅地造成等規制法の許可を要するものはどれか。なお、この問において「がけ」とは、勾配が30°を超える土地で風化の著しくない硬岩盤以外のものをいう。
- 【問】 建築基準法の建築協定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法の届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、その所有する建物をＢに、令和2年5月に新たに賃貸した場合に関する次の記述のうち借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａには配偶者Ｂと子Ｃ･Ｄがいるほか、Ａには先妻との子Ｅが、Ｂには先夫との子Ｆがいる。Ａ･Ｂ･Ｃは旅行中、飛行機事故で死亡した。Ａは4,800万円、Ｂは3,200万円、Ｃは1,600万円の財産を有していた場合、その相続分として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ａ･Ｂ･Ｃの死亡の先後は不明である。
- 【問】 Ａ(委任者)がＢ(受任者)と委任契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、ＢからＢ所有の中古建物を買い受け引渡しを受けた場合に関する、次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、担保責任については、特約はない。
- 【問】 弁済についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。
- 【問】 Ａの債務についてＢが連帯保証をした場合と連帯債務を負担した場合(負担部分は全部Ａ)を対比した次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対し自己所有の土地に1番抵当権を設定した後に、その土地の上に建物を建築して所有している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＢの代理人として、Ｃ所有の土地についてＣと売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。
- 【問】 意思表示に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 制限行為能力者と取引した相手方の追認の催告権について、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、Ｂ所有の宅地(造成工事完了後)をＣに売却しようとしている。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了後の分譲住宅についての売買契約(手付金500万円)を締結した。この場合、宅地建物取引業法第41条の2に規定する手付金等の保全措置(以下この問において「保全措置」という。)に関する次の記述のうち、同法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ法人(株式会社)が都市計画法による区域区分が定められていない都市計画区域内において農地を取得する場合、農地法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人が市街化区域外の農地等を売買により取得しようとする場合に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して広告を行った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「契約行為等」とは、宅地建物の売買若しくはその代理・媒介の契約(予約を含む。)を締結し、又はこれらの申込みを受けることをいう。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢに宅地(造成工事完了済み)を分譲する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。なお、Ａは契約の内容に不適合であることを知らなかったものとする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、売主Ｂ、買主Ｃとする建物の売買の媒介をした場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了前の分譲住宅の売買契約(代金5,000万円、手付金200万円、中間金200万円)を締結した。この場合に、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、貸主Ｂと借主Ｃの間の建物貸借契約(以下この問において単に「契約」という。)の締結を媒介し、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が宅地(代金1,000万円)を販売する場合に、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく書面に必ず記載しなければならない重要事項は、次のうちいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、売主Ｂとの間で、宅地の売買の専任媒介契約を締結し、宅地建物取引業法第34条の2の規定に基づく媒介契約の内容を記載した書面(以下この問において「34条の2書面」という。)を交付した。この場合、同法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許、事務所数1)が宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に加入している場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が、甲県内に本店と支店aを設置して営業しようとし、又は営業している場合の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(法人)が甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者の従業者名簿に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。) に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 固定資産税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが所有する1,200㎡の甲地とＢが甲地に接続して所有する1,800㎡の乙地に係る土地取引についての、国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、甲地及び乙地は市街化区域内に所在し、注視区域及び監視区域外にあるものとする。
- 【問】 Ａが所有する1,200㎡の甲地とＢが甲地に接続して所有する1,800㎡の乙地に係る土地取引についての、国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、甲地及び乙地は市街化区域内に所在し、注視区域及び監視区域外にあるものとする。
- 【問】 国土利用計画法による土地に関する権利の移転等の届出(以下この問において「届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という｡)及び同法第27条の7の届出(以下この問において「事前届出」という｡)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。
- 【問】 国土利用計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条による土地に関する権利の移転等の届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法(以下この問において「法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 下図のような敷地Ａ(第一種住居地域内)及び敷地Ｂ(準工業地域内)に住居の用に供する建築物を建築する場合における当該建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、地域地区等の指定、特定道路及び特定行政庁の許可、特定行政庁が都道府県都市計画審議会の議を経て指定する区域は考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築確認に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域及び準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 下図のような近隣商業地域と第一種住居地域にまたがる敷地に建築物を建築する場合の制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、街区の角にある敷地として特定行政庁の指定を受けているものとし、他の地域地区等の指定及び特定道路による影響はないものとする。
- 【問】 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法の規定によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか｡ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については、考慮しないものとする。
- 【問 】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法第48条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。
- 【問】 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 3階建て、延べ面積600㎡、高さ10ｍの建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。ただし、都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域及び指定確認検査機関による建築確認・検査については、考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問 】 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、指定確認検査機関の確認については、考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 近隣商業地域と第一種低層住居専用地域とにまたがる下図の敷地における建築基準法の規制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の建築面積の敷地面積に対する割合(以下この問において「建蔽率」という｡)及び建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合(以下この問において「容積率」という｡)に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に定める建築制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次に掲げる開発行為のうち、都市計画法の規定によれば、開発許可を常に受ける必要がないものはどれか。
- 【問】 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市等の特例については考慮しないものとする。
- 【問】 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法第33条に規定する開発許可の基準のうち、主として自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行為に対して適用のあるものは、次のうちどれか。
- 【問】 開発行為で、主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行うものについて、開発許可を受けようとする場合に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築物の建築の制限に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 次に掲げる開発行為のうち、都市計画法による開発許可を受けなければならないものはどれか。なお、開発行為の規模は、すべて1,000㎡であるものとする。
- 【問】 市街化調整区域における開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市又は中核市の特例については、考慮しないものとする。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。また、各選択肢に掲げる行為は、都市計画事業、土地区画整理事業、市街地再開発事業、住宅街区整備事業及び防災街区整備事業の施行として行うもの、公有水面埋立法第2条第1項の免許を受けた埋立地で行うもの並びに非常災害のため必要な応急措置として行うものを含まない。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問 39】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1 共用部分は、区分所有者の全員の共有の登記を行わなければ、第三者に対抗することはできない。 2 敷地利用権が数人で有する所有権の場合、区分所有者は、規約で別段の定めがない限り、その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができる。 3 建物の管理に要する経費の負担については、規約で定めることができ、規約の設定は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によってなされる。 4 共同の利益に反する行為をする区分所有者に対し、その行為の停止等の請求は、集会の決議により訴えをもってしなければならない。
- 【問】 借主Ａは、Ｂ所有の建物について貸主Ｂとの間で賃貸借契約を締結し、敷金として賃料2ヵ月分に相当する金額をＢに対して支払ったが、当該敷金についてＢによる賃料債権への充当はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有法等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の賃借人Ａは、賃貸人Ｂに対して有している建物賃貸借契約上の敷金返還請求権につき、Ｃに対するＡの金銭債務の担保として質権を設定することとし、Ｂの同意を得た。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という｡）についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の登記事項証明書の交付の請求に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂ所有の建物を賃借している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 自らが所有している甲土地を有効利用したいＡと、同土地上で事業を行いたいＢとの間の契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 令和3年3月、ＡがＢから賃借している建物をＣに転貸した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 定期建物賃貸借に関する次の記述のうち、借地借家法38条の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の賃貸借に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡはＢとの間で、令和2年4月に、ＢがＣから借りている土地上のＢ所有の建物について賃貸借契約（期間2年）を締結し引渡しを受け、債務不履行をすることなく占有使用を継続している。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、令和3年4月、Ｂに土地を賃貸し、Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＢの土地を賃借して建てた建物の所有権が、Ｃに移転した。Ｂは、Ｃが使用しても何ら支障がないにかかわらず、賃借権の譲渡を承諾しない。この場合、借地借家法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 賃貸人Ａ（個人）と賃借人Ｂ（個人）との間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢ所有の建物について賃貸借契約を締結し、引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法第23条の借地権(以下この問において｢事業用定期借地権」という｡）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂとの間で、Ａ所有の山林の売却について買主のあっせんを依頼し、その売買契約が締結され履行に至ったとき、売買代金の2％の報酬を支払う旨の停止条件付きの報酬契約を締結した。この契約において他に特段の合意はない。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 成年Ａには将来相続人となるＢ及びＣ（いずれも法定相続分は2分の1）がいる。Ａが所有している甲土地の処分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａの相続人の法定相続分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａ、相続人Ｂ及びＣ（いずれもＡの子）として、Ａが遺言をし、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａの被用者ＢとＣの被用者Ｄが、Ａ及びＣの事業の執行につき、共同してＥに対し不法行為をし、Ａ、Ｂ、Ｃ及びＤが、Ｅに対し損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢからＢのＣに対する貸金債権の譲渡を受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 甲が死亡し、その子Ａ、Ｂ及びＣの相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不法行為に基づく損害賠償責任に関する次の記述中、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａには、配偶者Ｂ、Ｂとの間の子Ｃ及び子Ｄがおり、相続開始の際ＡとＢが同居していた自宅建物をＢＣＤが共同相続した場合において、Ｂがその自宅について取得する配偶者居住権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、ＡのＢに対する金銭債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが死亡し、親族として、弟Ｂ、母Ｃ、配偶者Ｄがいる。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 自己所有の建物に妻Ｂと同居していたＡが、遺言を残さないまま死亡した。Ａには先妻との間に子Ｃ及びＤがいる。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,000万円）をそれぞれ有しており、Ａにはその他に担保権を有しない債権者Ｅ（債権額2,000万円）がいる。甲土地の競売に基づく売却代金5,400万円を配当する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 事業者Ａが雇用している従業員Ｂが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 地上権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした。この場合、民法の規定及び判例によれば次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合における法定地上権の成立に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの連帯保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し、登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに対して有する貸金債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 居住用建物を所有するＡが死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の甲土地の一部につき、通行目的で、隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について別段の定めはない。) を、乙土地所有者Ｂと締結した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃貸し、特段の定めをすることなく、敷金として50万円をＢに交付した。この場合のＡのＢに対する敷金返還請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡのＢに対する債権(連帯保証人Ｃ)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡとＢが1,000万円の連帯債務をＣに対して負っている(負担部分は2分の1ずつ)場合と、Ｄが主債務者として、Ｅに1,000万円の債務を負い、ＦはＤから委託を受けてその債務の連帯保証人となっている場合の次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ・Ｂ・Ｃ3人が、Ｄに対して1,000万円の連帯債務を負っている(負担部分をＡは10分の5、Ｂは10分の3、Ｃは10分の2と定めた)。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡとＢとが共同で、Ｃから、Ｃ所有の土地を2,000万円で購入し、代金を連帯して負担する(連帯債務)と定め、ＣはＡ・Ｂに登記、引渡しをしたのに、Ａ・Ｂが支払いをしない場合の次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが建設業者Ｂに請け負わせて新築木造住宅を建築した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例並びに住宅の品質確保の促進等に関する法律によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ａ所有の不動産の売買をＢに対して委任する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ａ及びＢは宅地建物取引業者ではないものとする。
- 【問】 Ａが自己の所有する土地をＢに対して買戻しの特約付きで売買する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 土地について、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立した(売主の担保責任についての特約はない)。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、債権者の差押えを免れるため、Ｂと通じて、Ａの所有地をＢに仮装譲渡する契約をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の建物につき、ＡはＢに対して売却(代金2,000万円)の申込みをした。この場合、民法の規定及び判例補修が不可能なによれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ａ所有の建物を、Ｂから敷金を受領して、Ｂに賃貸したが、Ｂは賃料の支払いを遅滞している。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、Ｂの未払賃料の額は、敷金の額の範囲内である。
- 【問】 Ａは、Ｂから建物を贈与(負担なし)する旨の意思表示を受け、これを承諾したが、まだＢからＡに対する建物の引き渡し及び所有権の移転登記はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の賃貸借契約における賃借人Ａに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の建物について、災害により居住建物を失った友人Ｂと、適当な家屋が見つかるまでの一時的住居とするとの約定のもとに、使用貸借契約を締結した。
- 【問】 Ａは、生活の面倒をみてくれている甥のＢに、自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａを売主、Ｂを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＡ所有の土地をＢに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 所有の意思をもって、平穏かつ公然にＡ所有の甲土地を占有しているＢの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地について、ＡがＢに、ＢがＣに売渡し、ＡからＢへ、ＢからＣへそれぞれ所有権移転登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＢがＡの代理人として、Ｃ所有のマンションについてＣと売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ａ所有の1棟の賃貸マンションについてＢに賃料の徴収と小修繕の契約の代理をさせていたところ、Ｂが、そのマンションの1戸をＡに無断で、Ａの代理人として賃借人Ｃに売却した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地につき、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立した場合に関する次の記述のうち、民法及び不動産登記法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地につき、ＡとＢとの間で売買契約を締結し、Ｂが当該土地につき第三者との間で売買契約を締結していない場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、「近く新幹線が開通し、別荘地として最適である」旨のＢの虚偽の説明を信じて、Ｂの所有する原野（時価20万円）を、別荘地として2,000万円で購入する契約を締結した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地につき、ＡからＢ、ＢからＣへと売却された場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 時効の更新に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに建物を2,000万円で売却した場合の契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、ＢのＣに対する金銭債務を担保するため、Ａ所有の土地に抵当権を設定し、物上保証人となった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂの代理人として、Ｂの所有地をＣに売却した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂ所有の建物の売却（それに伴う保存行為を含む）についてＢから代理権を授与されている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 共に宅地建物取引業者であるＡＢ間でＡ所有の土地について、令和２年9月1日に売買代金3,000万円（うち、手付金200万円は同年9月1日に、残代金は同年10月31日に支払う。）とする売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡＢ間の土地売買契約中の履行遅滞の賠償額の予定の条項によって、ＡがＢに対して、損害賠償請求をする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡとＢは、Ａ所有の土地について、所有権を移転する意思がないのに通謀して売買契約を締結し、Ｂの名義に移転登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 無権代理に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 無権代理人が本人を他の相続人と共同相続した場合において、無権代理行為を追認する権利は、その性質上相続人全員に不可分的に帰属するところ、無権代理行為の追認は、本人に対して効力を生じていなかった法律行為を本人に対する関係において有効なものにするという効果を生じさせるものであるから、共同相続人が共同してこれを行使しない限り、無権代理行為が有効となるものではないと解すべきである。そうすると、他の共同相続人全員が無権代理行為の追認をしている場合に無権代理人が追認を拒絶することは信義上許されないとしても、他の共同相続人全員の追認がない限り、無権代理行為は、無権代理人の相続分に相当する部分においても、当然に有効となるものではない。
- 【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意は必要ない。 2 成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには、家庭裁判所の許可が必要である。 3 被保佐人については、不動産を売却する場合だけでなく、日用品を購入する場合も、保佐人の同意が必要である。 4 被補助人が法律行為を行うためには、常に補助人の同意が必要である。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対し金銭債権を有しているが、支払期日を過ぎてもＢが支払いをしないので、消滅時効が完成する前に、Ｂに対して、支払いを求める訴えを提起した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか
- 【問】 ＡがＢに対し、Ａ所有の建物を売り渡し、所有権移転登記を行ったが、まだ建物の引渡しはしていない場合で、代金の支払いと引換えに建物を引き渡す旨の約定があるときに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂの所有する土地を自己の所有地であると過失なく信じ、所有の意思をもって、平穏かつ公然と占有を開始した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａを売主、Ｂを買主とする土地の売買契約が締結され、Ｂは代金4,000万円のうち、500万円を手付として支払ったが、手付については別段の定めはなされていない。 この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＡ所有の甲土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、表見代理は成立しないものとする。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 市街化区域外にある農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 市街化調整区域における開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 次に掲げる開発行為を行う場合に、都市計画法に基づく開発許可が常に不要なものはいくつあるか。なお、開発行為の規模は1,000㎡以上であるものとする。
- 【問】 国土利用計画法による土地に関する権利の移転等の事後届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 売主の担保責任(契約不適合責任)に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 家屋の賃貸人Ａと賃借人Ｂの間の家賃に関する次の記述のうち、借地借家法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂの所有地を賃借して木造の家屋を所有し、これに居住している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、その所有する土地について、第三者の立入り防止等の土地の管理を、当該管理を業としていないＢに対して委託した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、親友であるＢから、Ｂ所有の建物を「2年後に返還する」旨の約定のもとに、無償で借り受けた。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 不当利得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、ＡのＢに対する金銭債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築物の敷地及び構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）が乙県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者Ｂ社（国土交通大臣免許）に販売代理を依頼し、Ｂ社が当該マンションの隣地（乙県内）に案内所を設置して契約を締結する場合、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は、Ｂ所有の建物について、Ｂ及びＣから媒介の依頼を受け、Ｂを貸主、Ｃを借主とする賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、1ヵ月分の借賃は１０万円とする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として行う甲建物（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した建物の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第３７条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が宅地建物取引業法第３７条の規定により交付すべき書面（以下この問において「３７条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合、宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が建物に係る信託（Ａ社が委託者となるものとする。）の受益権を販売する場合において、宅地建物取引業法第３５条の規定に基づいてＡ社が行う重要事項の説明に関する次の行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂから自己所有の中古住宅の売買の媒介を依頼された場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものの組合せはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主となり、投資用マンションを売買する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）を受け、乙県内の宅地建物取引業者Ｂ（国土交通大臣免許）の事務所に勤務している宅地建物取引士Ａに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、Ａ社は、甲県内に主たる事務所と三つの従たる事務所を設置して事業を営んでいるものとする。
- 【問】 宅地建物取引士Ａが、甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下「登録」という。）及び宅地建物取引士証（以下「取引士証」という。）の交付を受けている場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法第１５条に規定する専任の宅地建物取引士に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 固定資産税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 租税特別措置法第３６条の２の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び特例市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法第４８条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。
- 【問】 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法の指定都市等にあっては、それぞれの指定都市等の長をいうものとする。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第２３条に基づく都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間１年、賃料月額２０万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａには配偶者Ｂと嫡出子ＣとＤがいて、Ｄには配偶者Ｅと嫡出子Ｆがいる。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Ｂに請け負わせたが、Ｂの過失によりこの塀は瑕疵がある状態となった。Ａがその後この塀を含む家屋全部をＣに賃貸し、Ｃが占有使用しているときに、この瑕疵により塀が崩れ、通行人のＤが負傷した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の甲建物について、友人Ｂと、適当な家屋が見つかるまでの一時的住居とするとの約定のもとに、使用貸借契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対して貸付金債権を有しており、Ａはこの貸付金債権をＣに対して譲渡した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 連帯債務に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。
- 【問】 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の条文に規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 Ａはマンションの売却をＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。その後、ＢはＣを復代理人として選任した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という｡）が行う証券化支援事業（買取型）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結（以下この問において「資力確保措置」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）の媒介により建物の賃貸借契約が成立した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、借賃及び権利金（権利設定の対価として支払われる金銭であって返還されないものをいう｡）には、消費税相当額を含まないものとする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、建築工事完了前のマンションの売買契約を締結するに当たり、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」という｡）が必要な場合における次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でないＢとの間で宅地(代金2,000万円）の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で宅地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という｡）に関する次の記述のうち、法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引士が行う場合における次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における当該媒介に係る契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において｢法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか
- 【問】 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この間において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、「還付請求権者」とは、同法第27条第1項の規定に基づき、営業保証金の還付を請求する権利を有する者をいう。
- 【問】 宅地建物取引士の登録（以下この問において「登録」という｡）及び宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という｡）に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「事務所」とは、同法第15条に規定する事務所等をいう。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人が令和３年中に土地又は建物を譲渡した場合における税金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法（以下この問において「法」という｡）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする
- 【問】 建築物の用途規制に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。
- 【問】 3階建て、延べ面積600㎡、高さ10ｍの建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。また、各選択肢に掲げる行為は、都市計画事業、土地区画整理事業、市街地再開発事業、住宅街区整備事業及び防災街区整備事業の施行として行うもの、公有水面埋立法第2条第1項の免許を受けた埋立地で行うもの並びに非常災害のため必要な応急措置として行うものを含まない。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の登記事項証明書の交付の請求に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という｡）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法第23条の借地権（以下この問において「事業用定期借地権」という。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 契約の解除に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡはＢから2,000万円を借り入れて土地とその上の建物を購入し、Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に2,000万円を被担保債権とする抵当権を設定し、登記した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。
- 【問】 所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 ＡがＡ所有の甲土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、表見代理は成立しないものとする。
- 【問】 建築材料に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買に関する広告を行なう場合についての次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 次の行為のうち、宅地建物取引業者がしてはならないこととして、宅地建物取引業法の規定により禁止されているものは、いくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者でないＡは、宅地建物取引業者Ｂに対し、Ｂが売主である宅地建物について、Ａの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する土地を20区画の一団の宅地に造成し、これを分譲しようとしている。この場合、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Ｂと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか 。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でない買主Ｂに、建築工事完了前のマンションを価格4,000万円で譲渡する契約を締結し、手付金300万円を受け取った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。なお、この問において「保全措置」とは、同法第41条第１項の規定による手付金等の保全措置をいう。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に加入した場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、宅地又は建物の売買の媒介に際して相手方に交付する必要のある書面に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「重要事項説明書」又は「契約書面」とは、それぞれ同法第35条又は同法第37条の規定に基づく書面をいう。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却の媒介を依頼され、媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地（甲地）を見つけ、甲地の所有者とＢとの売買契約を締結させ、又はさせようとしている。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、マンションの１戸の賃貸借の媒介を行うに際し、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、同条の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 建物の賃貸借契約における賃借人Ａに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 Ａ及びＢは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Ａが3分の1、Ｂが3分の2と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂの代理人としてＢ所有の土地をＣに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、Ａに代理権を与えたことはなく、かつ、代理権を与えた旨の表示をしたこともないものとする。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 鉄筋コンクリート造の建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)の業務のうち、一定の金融機関等に委託することができないものは次のうちどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社の行う業務について、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が甲県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者Ｂ(国土交通大臣免許)に販売代理を依頼し、Ｂが当該マンションの隣地(甲県内)に案内所を設置して契約を締結する場合、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 売主を宅地建物取引業者であるＡ,買主を宅地建物取引業者でないＢとの宅地の売買契約において、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づく売買契約の解除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ，Ｂ及びＣが、宅地建物取引業に関して報酬を受領した場合に関する次の三つの記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものは、いくつあるか。なお、Ａ，Ｂ及びＣは、いずれも宅地建物取引業者であり、消費税の課税業者である。
- 【問】 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に関する次の規定のうち、宅地建物取引業者Ａが自ら完成前の物件の売主となり、宅地建物取引業者Ｂに売却する場合に適用されるものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の宅地の売却の媒介依頼を受け、Ｂと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項について説明する場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、宅地建物取引業法第37条の規定により、その契約の各当事者に書面を交付しなければならないが、次の事項のうち、当該書面に記載しなくてもよいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、その業務に関して行う次の行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する取引士に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の免許を受ける必要があるものはいくつあるか 。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａがその業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主となって、買主Ｂと宅地の売買契約（代金額5,000万円）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち，不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という）に関する次の記述のうち、事後届出が必要な土地取引について、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法における土地区画整理事業に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法における次の開発行為のうち，開発許可を受ける必要があるものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法によれば誤っているものはどれか。
- 【問】 賃貸人Ａ（個人）と賃借人Ｂ（個人）との間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａの相続人の法定相続分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 甲建物の占有者である（所有者ではない。）Ａは、甲建物の壁が今にも剥離しそうであると分かっていたのに、甲建物の所有者に通知せず、そのまま放置するなど、損害発生の防止のため法律上要求される注意を行わなかった。そのために、壁が剥離して通行人Ｂが死亡した。この場合、Ｂの相続人からの不法行為に基づく損害賠償請求に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、ＢからＢ所有の店舗を賃借し、特段の定めをすることなく、敷金として100万円をＢに交付した。この場合のＡのＢに対する敷金返還請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂ所有の建物の売却（それに伴う保存行為を含む。）についてＢから代理権を授与されている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合の錯誤に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 共有持分権の割合をＡが10分の6、Ｂが10分の2、Ｃが10分の2とする建物を共有をしている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡとＢとが共同で、Ｃから、Ｃ所有の土地を4,000万円で購入し、代金を連帯して負担する（連帯債務）と定め、ＣはＡ・Ｂに登記、引渡しをしたのに、Ａ・Ｂが支払をしない場合の次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の甲地は袋地で、Ａが所有していない回りの土地（囲繞地）を通る通路を開設しなければ公道に出ることができない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 ＡからＢ、ＢからＣに、甲地が順次売却され、ＡからＢに対する所有権移転登記がなされた。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 契約当事者が死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 地盤の特徴に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）が設立された。機構の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という。）、従業者証明書、従業者名簿、帳簿及び標識に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は、Ｂ所有の建物についてＢ及びＣから媒介の依頼を受け、Ｂを貸主、Ｃを借主とする定期建物賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、１か月分の借賃は13万円、保証金（Ｃの退去時にＣに全額返還されるものとする。）は300万円とする。
- 【問 】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結しようとし、又は締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問 】 宅地建物取引業者Ａが売主Ｂと買主Ｃの間の建物の売買について媒介を行う場合に交付する「35条書面」又は「37条書面」に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、35条書面とは、同法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面を、37条書面とは、同法第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面をいうものとする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、ＢからＢ所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、Ａは、甲県内に本店と一つの支店を設置して事業を営んでいるものとする。
- 【問】 法人である宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項について説明する場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂに建築工事完了前のマンションを１億円で販売する場合において、ＡがＢから受領する手付金等に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、この問において「保全措置」とは、同法第41条第１項の規定による手付金等の保全措置をいう。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）及び宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】取引士の設置に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂ所有のマンションをＣに賃貸借するにあたり媒介を行った。次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人である宅地建物取引業者Ａは，甲県下に本店のほか１支店を設けて宅地建物取引業を営業しようとしている。Ａの供託すべき営業保証金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法における土地区画整理組合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 第二種低層住居専用地域又は田園住居地域に指定されている区域内の土地（以下この問において「区域内の土地」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借（以下この問において「一時使用賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して1,250万円の貸金債権を有していたところ、Ｂが相続人Ｃ及びＤを残して死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の建物をＢに売却する契約をＢと締結し、所有権移転登記を行ったが、まだ、建物の引渡しはしていない。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 債権の譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の甲不動産につき、Ｂ信用金庫に対し、極度額を5,000万円、被担保債権の範囲を「信用金庫取引による債権」とする第１順位の根抵当権を設定し、その旨の登記をした。なお、担保すべき元本の確定期日は定めなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、第三者とはいわゆる背信的悪意者を含まないものとする。
- 【問】 不法行為による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の甲土地についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは、いくつあるか。
- 【問】 Ａは不動産の売却を妻の父であるＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】Ａが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が本店と2つの支店を有する場合、Ａの営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)及び宅地建物取引士証(以下この問において「取引士証」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社(甲県知事免許)の取引士は、専任の取引士であるＢのみである。次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法に規定する従業者名簿及び従業者証明書に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂと宅地の売買契約を締結した。この場合、宅地建物取引業法第37条の2の規定(事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等)に基づく売買契約の解除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 国土交通大臣から宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。) を受けた宅地建物取引業者Ａは、甲県に本店、乙県に支店を1カ所設置し、本店では宅地建物取引業と併せて建設業を、支店では宅地建物取引業のみを行っている。この場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 住宅用家屋の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率の軽減措置の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
- 【問】 市街化区域外の農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理事業の仮換地の指定に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａの所有する土地をＢが取得したが、Ｂはまだ所有権移転登記を受けていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、Ｂが当該土地の所有権を主張できない相手は、次の記述のうちどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに対し期間2年と定めて賃貸した建物を、ＢはＣに対し期間を定めずに転貸し、Ａはこれを承諾した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに土地を賃貸し、Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 相続人が、被相続人の妻Ａと子Ｂのみである場合(被相続人の遺言はないものとする。)の相続の承認又は放棄に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂから建物を贈与(負担なし)する旨の意思表示を受け、これを承諾したが、まだＢからＡに対する建物の引渡し及び所有権移転登記はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに建物を2,500万円で売却した場合の契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 所有の意思をもって、平穏かつ公然にＡ所有の甲土地を占有しているＢの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡはＢから建物を賃借し、Ｂの承諾を得て、当該建物をＣに転貸している。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、Ａの支払うべき賃料の額は、Ｃの支払うべき転借料の額より小さいものとする。
- 【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 制限行為能力者及び自己所有の土地を売却するＡの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 建物の賃借人Ａは、賃貸人Ｂに対して有している建物賃貸借契約上の敷金返還請求権につき、Ｃに対するＡの金銭債務の担保として質権を設定することとし、Ｂの同意を得た。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに1,000万円を貸し付け、Ｃが連帯保証人となった場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ａ所有の土地をＢに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 不当景品類及び不当表示（以下この問において景表法という）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａの業務に関する記述のうち、正しいものはどれか。
- 甲県内にのみ事務所を設置している宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として乙県内でマンション（建築工事完了前）の分譲を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａ及び取引士Ｃに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと宅地（価格5,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員Ａ（甲県知事免許）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａは、甲県内に主たる事務所と従たる事務所ａを設置して、甲県知事の免許を受けている。Ａが営業保証金を供託した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地又は建物の売買の媒介における、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面（以下この問において「35条書面」という。）及び同法第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者である買主Ｂと建売住宅（価格6,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。
- 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＣが所有する宅地をＢに売却する場合の次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 区分所有建物（建物の区分所有等に関する法律第２条１項に規定する区分所有権の目的である建物をいう｡）の一室について賃貸借の媒介をする場合の重要事項説明書に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定に違反するものはどれか。
- 宅地建物取引業Ａ（個人）がその業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと土地付建物の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の２の規定による売買契約の解除に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 次に掲げる法人のうち、宅地建物取引業の免許を受けることができるものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「契約行為等」とは、宅地建物の売買若しくはその代理・媒介の契約（予約を含む。）を締結し、又はこれらの申込みを受けることをいう。
- 甲県知事から免許を受けている宅地建物取引業者Ａ社（法人）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業法第36条に規定する契約締結等の時期の制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者がマンション（区分所有建物）の一室の賃貸借契約を媒介するに際し、重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定に違反するものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａがマンションの貸借の媒介を行った場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。
- 甲県知事の免許を受けた宅地建物取引業者Ａ（法人）の監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物の税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 土地区画整理事業における換地処分に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。だだし、特定行政庁の許可等については考慮しないものとする。
- 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 開発行為の許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 国土利用計画法（以下この問において「届出」という。）による注視区域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- ＡがＢに対してＡ所有の建物を賃貸した場合に関する次の記述のうち、借地借家法によれば、誤っているものはどれか
- Ａが、建物の所有を目的としてＢから土地を賃借し、その上に建物を建築して居住している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- Ａが所有する土地(登記あり)につき、売主Ａ、買主Ｂとする売買契約が締結されＢはＡに解約手付を交付した。ただし、所有権移転登記はなされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- ＡからＢ、ＢからＣへとＡ所有の土地が順次売買された場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、Ｂ所有の土地及びその上に建物がある状態で、土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。
- Ａは、ＢがＣに対して負う4,000万円の債務の連帯保証人となった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 不動産の仮登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 賃貸借契約に関する次の記述のうち，民法の規定及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- Ａが、Ｂの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- Ｂ所有の土地をＡがＢの代理人として、Ｃとの間で売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 土地に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 建築物の構造に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。
- 甲県内にのみ事務所を設置している宅地建物取引業者Ａ及び甲県知事の登録を受けているＡの専任の宅地建物取引士ａに対する監督処分に関し、次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 甲県内に１事務所を有する宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地建物取引業者ではない買主Ｂと5,000万円のマンション（以下この問において「物件」という。）の売買契約（手付金250万円、中間金750万円、残代金4,000万円）を締結しようとする場合の次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、売主である宅地建物取引業者Ｂ（甲県知事免許）から，120戸の分譲マンションの販売代理を一括して受け、当該マンションの所在する場所以外の場所にモデルルームを設けて、売買契約の申込みを受ける場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。なお、当該マンション及びモデルルームは甲県内に所在するものとする。
- 宅地建物取引業者Ａが自ら売主となって宅地建物取引業者でないＢとマンション（工事完了済）の売買契約（価格4,500万円）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものは、どれか。
- 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地を宅地建物取引業者でない買主Ｂに代金6,000万円で売却する契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 売主を宅地建物取引業者であるＡ、買主を宅地建物取引業者でないＢとする宅地の売買契約について、Ｂが、宅地建物取引業法第37条の２（事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等）の規定に基づき売買契約の解除を行う場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、甲県内に本店と支店ａを設置して営業しようとし、又は営業している場合の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 宅地建物取引業者Ａは、自己所有の宅地について、自ら売主となってＢと売買契約を締結した。宅地建物取引業法第37条に基づく書面は、売買契約書をもって代えることとした。次の記述のうち、宅地建物取引業法に違反するものはいくつあるか。
- 宅地建物取引業者Ａの行う広告その他の業務処理に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させる場合における、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａは、顧客Ｂからその所有するマンションの売却について、媒介依頼を受け、Ｂと媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 国土交通大臣の免許を受けた宅地建物取引業者Ａ(個人)は甲県に本店、乙県に支店を１ヵ所設置し、本店では宅地建物取引業と併せて建設業を、支店では宅地建物取引業のみを行っている。この場合に関する次の記述のうち正しいものはどれか。
- Ａが宅地建物取引業者Ｂの本店に勤務する専任の取引士である場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）は、宅地建物取引業を営む本店及び建設業のみを営む支店を有して事業を行っている。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば，正しいものはどれか。
- 次の者のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）を受けることができるものはどれか。
- 宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 法人である宅地建物取引業者Ａが、甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者及び宅地建物取引士（以下この問において「取引士」という。）の監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 取引士Ａが、甲県知事の宅地建物取引士資格登録(以下この問において｢登録｣という。)及び宅地建物取引士証(以下この問において｢取引士｣という。)の交付を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。
- 不動産取得税に関する記述のうち，誤っているものはどれか。
- 住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 法令上の制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 建築基準法に関する次の記述のうち，誤っているものはどれか。
- 土地区画整理事業に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 農地法による農地（都市計画法による市街化区域内の農地を除く）の権利移動及び転用の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 都市計画法に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。
- 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
- 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 不動産の仮登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- Ａは、建物の所有を目的としてＢから土地を賃借し建物を建築して所有しているが、土地の賃借権の登記はなされていない。この場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする居住用建物（床面積120㎡）についての定期建物賃貸借契約（期間4年）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 取得時効及び抵当権並びに物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- ＡがＢから建物所有の目的で土地を買い受ける契約をしたが、ＡＢ間に担保責任に関する特約はなかった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- Ｂを賃貸人、Ａを賃借人とする建物の賃貸借及び賃料債権の先取特権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- ＡがＢに対して200万円の金銭債権、ＢがＡに対して200万円の金銭債権を有する場合の相殺（ＡＢ間に特約はないものとする。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- Ａは、Ｂに対して900万円の債権(期限の定めはない)を有しており、Ｂの債務を実際に担保するために、Ｃが連帯債務者、Ｄが連帯保証人となっている(負担部分に関する特約はない)。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- Ａは借地上に所有する建物についてＢのため抵当権を設定した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものの組合せはどれか。
- Ｂが、ＡからＡ所有の建物を賃借していたところ、建物の保存に瑕疵があったため建物の外壁が崩れ、通行人Ｃが負傷した場合のＡ・Ｂの土地工作物責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- Ａが土地を所有している場合の相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- Ａの子ＢがＡの代理人と偽って、Ａ所有の不動産について善意無過失のＣと売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- Ａ所有の建物についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 宅建業法
- 宅建試験
- 【問】 Ａ法人(株式会社)が都市計画法による区域区分が定められていない都市計画区域内において農地を取得する場合、農地法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人が市街化区域外の農地等を売買により取得しようとする場合に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 市街化区域外にある農地又は採草放牧地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法の届出(以下この問において「届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法の届出(以下この問において「届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 市街化区域内(監視区域及び注視区域外)の甲地(Ａ所有1,000㎡)、乙地(Ｂ所有1,500㎡)、丙地(Ｃ所有2,000㎡)についての国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、甲地と乙地は、隣地である。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが所有する1,200㎡の甲地とＢが甲地に接続して所有する1,800㎡の乙地に係る土地取引についての、国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、甲地及び乙地は市街化区域内に所在し、注視区域及び監視区域外にあるものとする。
- 【問】 Ａが所有する1,200㎡の甲地とＢが甲地に接続して所有する1,800㎡の乙地に係る土地取引についての、国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、甲地及び乙地は市街化区域内に所在し、注視区域及び監視区域外にあるものとする。
- 【問】 国土利用計画法による土地に関する権利の移転等の届出(以下この問において「届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という｡)及び同法第27条の7の届出(以下この問において「事前届出」という｡)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。
- 【問】 国土利用計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条による土地に関する権利の移転等の届出(以下この問において「事後届出」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法(以下この問において「法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 下図のような敷地Ａ(第一種住居地域内)及び敷地Ｂ(準工業地域内)に住居の用に供する建築物を建築する場合における当該建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、地域地区等の指定、特定道路及び特定行政庁の許可、特定行政庁が都道府県都市計画審議会の議を経て指定する区域は考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築確認に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域及び準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 下図のような近隣商業地域と第一種住居地域にまたがる敷地に建築物を建築する場合の制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、街区の角にある敷地として特定行政庁の指定を受けているものとし、他の地域地区等の指定及び特定道路による影響はないものとする。
- 【問】 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法の規定によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか｡ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については、考慮しないものとする。
- 【問 】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法第48条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法の規定によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法(以下この問において「法」という｡)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 3階建て、延べ面積600㎡、高さ10ｍの建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築協定に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法の建築確認に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域については、考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。ただし、都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域及び指定確認検査機関による建築確認・検査については、考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問 】 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、指定確認検査機関の確認については、考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 近隣商業地域と第一種低層住居専用地域とにまたがる下図の敷地における建築基準法の規制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の建築面積の敷地面積に対する割合(以下この問において「建蔽率」という｡)及び建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合(以下この問において「容積率」という｡)に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次に掲げる開発行為のうち、開発行為の規模によっては、実施に当たりあらかじめ都市計画法の開発許可を受けなければならない場合があるものはどれか。
- 【問】 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市、特例市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に定める建築制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次に掲げる開発行為のうち、都市計画法の規定によれば、開発許可を常に受ける必要がないものはどれか。
- 【問】 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市等の特例については考慮しないものとする。
- 【問】 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法第33条に規定する開発許可の基準のうち、主として自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行為に対して適用のあるものは、次のうちどれか。
- 【問】 開発行為で、主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行うものについて、開発許可を受けようとする場合に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築物の建築の制限に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 次に掲げる開発行為のうち、都市計画法による開発許可を受けなければならないものはどれか。なお、開発行為の規模は、すべて1,000㎡であるものとする。
- 【問】 市街化調整区域における開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市又は中核市の特例については、考慮しないものとする。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。また、各選択肢に掲げる行為は、都市計画事業、土地区画整理事業、市街地再開発事業、住宅街区整備事業及び防災街区整備事業の施行として行うもの、公有水面埋立法第2条第1項の免許を受けた埋立地で行うもの並びに非常災害のため必要な応急措置として行うものを含まない。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問 39】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1 共用部分は、区分所有者の全員の共有の登記を行わなければ、第三者に対抗することはできない。 2 敷地利用権が数人で有する所有権の場合、区分所有者は、規約で別段の定めがない限り、その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができる。 3 建物の管理に要する経費の負担については、規約で定めることができ、規約の設定は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によってなされる。 4 共同の利益に反する行為をする区分所有者に対し、その行為の停止等の請求は、集会の決議により訴えをもってしなければならない。
- 【問】 借主Ａは、Ｂ所有の建物について貸主Ｂとの間で賃貸借契約を締結し、敷金として賃料2ヵ月分に相当する金額をＢに対して支払ったが、当該敷金についてＢによる賃料債権への充当はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有法等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の賃借人Ａは、賃貸人Ｂに対して有している建物賃貸借契約上の敷金返還請求権につき、Ｃに対するＡの金銭債務の担保として質権を設定することとし、Ｂの同意を得た。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という｡）についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の登記事項証明書の交付の請求に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂ所有の建物を賃借している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 自らが所有している甲土地を有効利用したいＡと、同土地上で事業を行いたいＢとの間の契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 令和3年3月、ＡがＢから賃借している建物をＣに転貸した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 定期建物賃貸借に関する次の記述のうち、借地借家法38条の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の賃貸借に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡはＢとの間で、令和2年4月に、ＢがＣから借りている土地上のＢ所有の建物について賃貸借契約（期間2年）を締結し引渡しを受け、債務不履行をすることなく占有使用を継続している。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、令和3年4月、Ｂに土地を賃貸し、Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＢの土地を賃借して建てた建物の所有権が、Ｃに移転した。Ｂは、Ｃが使用しても何ら支障がないにかかわらず、賃借権の譲渡を承諾しない。この場合、借地借家法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 賃貸人Ａ（個人）と賃借人Ｂ（個人）との間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢ所有の建物について賃貸借契約を締結し、引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、木造の建物の所有を目的として、Ｂが所有する土地を期間30年の約定で賃借している。この場合、民法及び借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａを賃借人、Ｂを賃貸人としてＢ所有の土地に建物譲渡特約付借地権を設定する契約（その設定後30年を経過した日に借地上の建物の所有権がＡからＢに移転する旨の特約が付いているものとする｡）を締結した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、建物の所有を目的としてＢから土地を賃借し、建物を建築して所有しているが、その土地の借地権については登記をしていない。この場合において、その土地の所有権がＢからＣに移転され、所有権移転登記がなされたときに関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という｡）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法第23条の借地権(以下この問において｢事業用定期借地権」という｡）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂとの間で、Ａ所有の山林の売却について買主のあっせんを依頼し、その売買契約が締結され履行に至ったとき、売買代金の2％の報酬を支払う旨の停止条件付きの報酬契約を締結した。この契約において他に特段の合意はない。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 成年Ａには将来相続人となるＢ及びＣ（いずれも法定相続分は2分の1）がいる。Ａが所有している甲土地の処分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａの相続人の法定相続分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａ、相続人Ｂ及びＣ（いずれもＡの子）として、Ａが遺言をし、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａの被用者ＢとＣの被用者Ｄが、Ａ及びＣの事業の執行につき、共同してＥに対し不法行為をし、Ａ、Ｂ、Ｃ及びＤが、Ｅに対し損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢからＢのＣに対する貸金債権の譲渡を受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 甲が死亡し、その子Ａ、Ｂ及びＣの相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不法行為に基づく損害賠償責任に関する次の記述中、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａには、配偶者Ｂ、Ｂとの間の子Ｃ及び子Ｄがおり、相続開始の際ＡとＢが同居していた自宅建物をＢＣＤが共同相続した場合において、Ｂがその自宅について取得する配偶者居住権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、ＡのＢに対する金銭債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが死亡し、親族として、弟Ｂ、母Ｃ、配偶者Ｄがいる。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 自己所有の建物に妻Ｂと同居していたＡが、遺言を残さないまま死亡した。Ａには先妻との間に子Ｃ及びＤがいる。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,000万円）をそれぞれ有しており、Ａにはその他に担保権を有しない債権者Ｅ（債権額2,000万円）がいる。甲土地の競売に基づく売却代金5,400万円を配当する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 事業者Ａが雇用している従業員Ｂが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 地上権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした。この場合、民法の規定及び判例によれば次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合における法定地上権の成立に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡのＢに対する債務について、ＣがＡの連帯保証人となるとともに、Ａの所有地にＢの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Ａは、その土地をＤに譲渡し、登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 民法上の委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに対して有する貸金債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢとの請負契約によりＢに建物を建築させてその所有者となり、その後Ｃに売却した。Ｃはこの建物をＤに賃貸し、Ｄが建物を占有していたところ、この建物の建築の際におけるＢの過失により生じた瑕疵により、その外壁の一部が剥離して落下し、通行人Ｅが重傷を負った。この場合の不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 居住用建物を所有するＡが死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の甲土地の一部につき、通行目的で、隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について別段の定めはない。) を、乙土地所有者Ｂと締結した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂから建物を賃借し、Ｂに3,000万円の敷金を預託した。その後、Ａは、Ｂの承諾を得て、この敷金返還請求権につき、Ｃからの借入金債務を担保するために、Ｃのために適法に質権を設定した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂから3,000万円の借金をし、その借入金債務を担保するために、Ａ所有の甲地と、乙地と、乙地上の丙建物の上に、いずれも第1順位の普通抵当権(共同抵当)を設定し、その登記を経た。その後甲地については、第三者に対して第2順位の抵当権が設定され、その登記がされたが、第3順位以下の担保権者はいない。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して負う1,000万円の債務について、Ｃ及びＤが連帯保証人となった場合(ＣＤ間に特約はない)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 請負契約により注文者Ａが請負人Ｂに建物(木造一戸建て)を建設させた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。ただし、担保責任に関する特約はないものとする
- 【問】 Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃貸し、特段の定めをすることなく、敷金として50万円をＢに交付した。この場合のＡのＢに対する敷金返還請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡのＢに対する債権(連帯保証人Ｃ)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡとＢが1,000万円の連帯債務をＣに対して負っている(負担部分は2分の1ずつ)場合と、Ｄが主債務者として、Ｅに1,000万円の債務を負い、ＦはＤから委託を受けてその債務の連帯保証人となっている場合の次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ・Ｂ・Ｃ3人が、Ｄに対して1,000万円の連帯債務を負っている(負担部分をＡは10分の5、Ｂは10分の3、Ｃは10分の2と定めた)。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡとＢとが共同で、Ｃから、Ｃ所有の土地を2,000万円で購入し、代金を連帯して負担する(連帯債務)と定め、ＣはＡ・Ｂに登記、引渡しをしたのに、Ａ・Ｂが支払いをしない場合の次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが建設業者Ｂに請け負わせて新築木造住宅を建築した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例並びに住宅の品質確保の促進等に関する法律によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ａ所有の不動産の売買をＢに対して委任する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ａ及びＢは宅地建物取引業者ではないものとする。
- 【問】 Ａが自己の所有する土地をＢに対して買戻しの特約付きで売買する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 土地について、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立した(売主の担保責任についての特約はない)。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、債権者の差押えを免れるため、Ｂと通じて、Ａの所有地をＢに仮装譲渡する契約をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の建物につき、ＡはＢに対して売却(代金2,000万円)の申込みをした。この場合、民法の規定及び判例補修が不可能なによれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ａ所有の建物を、Ｂから敷金を受領して、Ｂに賃貸したが、Ｂは賃料の支払いを遅滞している。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、Ｂの未払賃料の額は、敷金の額の範囲内である。
- 【問】 Ａは、Ｂから建物を贈与(負担なし)する旨の意思表示を受け、これを承諾したが、まだＢからＡに対する建物の引き渡し及び所有権の移転登記はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の賃貸借契約における賃借人Ａに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の建物について、災害により居住建物を失った友人Ｂと、適当な家屋が見つかるまでの一時的住居とするとの約定のもとに、使用貸借契約を締結した。
- 【問】 Ａは、生活の面倒をみてくれている甥のＢに、自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａを売主、Ｂを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＡ所有の土地をＢに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 所有の意思をもって、平穏かつ公然にＡ所有の甲土地を占有しているＢの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地について、ＡがＢに、ＢがＣに売渡し、ＡからＢへ、ＢからＣへそれぞれ所有権移転登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＢがＡの代理人として、Ｃ所有のマンションについてＣと売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ａ所有の1棟の賃貸マンションについてＢに賃料の徴収と小修繕の契約の代理をさせていたところ、Ｂが、そのマンションの1戸をＡに無断で、Ａの代理人として賃借人Ｃに売却した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地につき、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立した場合に関する次の記述のうち、民法及び不動産登記法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地につき、ＡとＢとの間で売買契約を締結し、Ｂが当該土地につき第三者との間で売買契約を締結していない場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、「近く新幹線が開通し、別荘地として最適である」旨のＢの虚偽の説明を信じて、Ｂの所有する原野（時価20万円）を、別荘地として2,000万円で購入する契約を締結した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の土地につき、ＡからＢ、ＢからＣへと売却された場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 時効の更新に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに建物を2,000万円で売却した場合の契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、ＢのＣに対する金銭債務を担保するため、Ａ所有の土地に抵当権を設定し、物上保証人となった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂの代理人として、Ｂの所有地をＣに売却した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂ所有の建物の売却（それに伴う保存行為を含む）についてＢから代理権を授与されている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 共に宅地建物取引業者であるＡＢ間でＡ所有の土地について、令和２年9月1日に売買代金3,000万円（うち、手付金200万円は同年9月1日に、残代金は同年10月31日に支払う。）とする売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡＢ間の土地売買契約中の履行遅滞の賠償額の予定の条項によって、ＡがＢに対して、損害賠償請求をする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡとＢは、Ａ所有の土地について、所有権を移転する意思がないのに通謀して売買契約を締結し、Ｂの名義に移転登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 無権代理に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 無権代理人が本人を他の相続人と共同相続した場合において、無権代理行為を追認する権利は、その性質上相続人全員に不可分的に帰属するところ、無権代理行為の追認は、本人に対して効力を生じていなかった法律行為を本人に対する関係において有効なものにするという効果を生じさせるものであるから、共同相続人が共同してこれを行使しない限り、無権代理行為が有効となるものではないと解すべきである。そうすると、他の共同相続人全員が無権代理行為の追認をしている場合に無権代理人が追認を拒絶することは信義上許されないとしても、他の共同相続人全員の追認がない限り、無権代理行為は、無権代理人の相続分に相当する部分においても、当然に有効となるものではない。
- 【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意は必要ない。 2 成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには、家庭裁判所の許可が必要である。 3 被保佐人については、不動産を売却する場合だけでなく、日用品を購入する場合も、保佐人の同意が必要である。 4 被補助人が法律行為を行うためには、常に補助人の同意が必要である。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対し金銭債権を有しているが、支払期日を過ぎてもＢが支払いをしないので、消滅時効が完成する前に、Ｂに対して、支払いを求める訴えを提起した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか
- 【問】 ＡがＢに対し、Ａ所有の建物を売り渡し、所有権移転登記を行ったが、まだ建物の引渡しはしていない場合で、代金の支払いと引換えに建物を引き渡す旨の約定があるときに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂの所有する土地を自己の所有地であると過失なく信じ、所有の意思をもって、平穏かつ公然と占有を開始した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａを売主、Ｂを買主とする土地の売買契約が締結され、Ｂは代金4,000万円のうち、500万円を手付として支払ったが、手付については別段の定めはなされていない。 この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＡ所有の甲土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、表見代理は成立しないものとする。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 市街化区域外にある農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 市街化調整区域における開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 次に掲げる開発行為を行う場合に、都市計画法に基づく開発許可が常に不要なものはいくつあるか。なお、開発行為の規模は1,000㎡以上であるものとする。
- 【問】 国土利用計画法による土地に関する権利の移転等の事後届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 売主の担保責任(契約不適合責任)に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 家屋の賃貸人Ａと賃借人Ｂの間の家賃に関する次の記述のうち、借地借家法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂの所有地を賃借して木造の家屋を所有し、これに居住している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、その所有する土地について、第三者の立入り防止等の土地の管理を、当該管理を業としていないＢに対して委託した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、親友であるＢから、Ｂ所有の建物を「2年後に返還する」旨の約定のもとに、無償で借り受けた。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 不当利得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、ＡのＢに対する金銭債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 建築物の敷地及び構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）が乙県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者Ｂ社（国土交通大臣免許）に販売代理を依頼し、Ｂ社が当該マンションの隣地（乙県内）に案内所を設置して契約を締結する場合、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は、Ｂ所有の建物について、Ｂ及びＣから媒介の依頼を受け、Ｂを貸主、Ｃを借主とする賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、1ヵ月分の借賃は１０万円とする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として行う甲建物（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した建物の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第３７条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が宅地建物取引業法第３７条の規定により交付すべき書面（以下この問において「３７条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合、宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が建物に係る信託（Ａ社が委託者となるものとする。）の受益権を販売する場合において、宅地建物取引業法第３５条の規定に基づいてＡ社が行う重要事項の説明に関する次の行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂから自己所有の中古住宅の売買の媒介を依頼された場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものの組合せはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主となり、投資用マンションを売買する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）を受け、乙県内の宅地建物取引業者Ｂ（国土交通大臣免許）の事務所に勤務している宅地建物取引士Ａに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、Ａ社は、甲県内に主たる事務所と三つの従たる事務所を設置して事業を営んでいるものとする。
- 【問】 宅地建物取引士Ａが、甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下「登録」という。）及び宅地建物取引士証（以下「取引士証」という。）の交付を受けている場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法第１５条に規定する専任の宅地建物取引士に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 固定資産税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 租税特別措置法第３６条の２の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び特例市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法第４８条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。
- 【問】 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法の指定都市等にあっては、それぞれの指定都市等の長をいうものとする。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第２３条に基づく都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 所有権保存登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間１年、賃料月額２０万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａには配偶者Ｂと嫡出子ＣとＤがいて、Ｄには配偶者Ｅと嫡出子Ｆがいる。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Ｂに請け負わせたが、Ｂの過失によりこの塀は瑕疵がある状態となった。Ａがその後この塀を含む家屋全部をＣに賃貸し、Ｃが占有使用しているときに、この瑕疵により塀が崩れ、通行人のＤが負傷した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の甲建物について、友人Ｂと、適当な家屋が見つかるまでの一時的住居とするとの約定のもとに、使用貸借契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂに対して貸付金債権を有しており、Ａはこの貸付金債権をＣに対して譲渡した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 連帯債務に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば誤っているものはどれか。
- 【問】 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、民法の条文に規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 Ａはマンションの売却をＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。その後、ＢはＣを復代理人として選任した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という｡）が行う証券化支援事業（買取型）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結（以下この問において「資力確保措置」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）の媒介により建物の賃貸借契約が成立した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、借賃及び権利金（権利設定の対価として支払われる金銭であって返還されないものをいう｡）には、消費税相当額を含まないものとする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、建築工事完了前のマンションの売買契約を締結するに当たり、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」という｡）が必要な場合における次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でないＢとの間で宅地(代金2,000万円）の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で宅地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という｡）に関する次の記述のうち、法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引士が行う場合における次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における当該媒介に係る契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において｢法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか
- 【問】 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この間において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、「還付請求権者」とは、同法第27条第1項の規定に基づき、営業保証金の還付を請求する権利を有する者をいう。
- 【問】 宅地建物取引士の登録（以下この問において「登録」という｡）及び宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という｡）に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「事務所」とは、同法第15条に規定する事務所等をいう。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人が令和３年中に土地又は建物を譲渡した場合における税金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法（以下この問において「法」という｡）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする
- 【問】 建築物の用途規制に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。
- 【問】 3階建て、延べ面積600㎡、高さ10ｍの建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。また、各選択肢に掲げる行為は、都市計画事業、土地区画整理事業、市街地再開発事業、住宅街区整備事業及び防災街区整備事業の施行として行うもの、公有水面埋立法第2条第1項の免許を受けた埋立地で行うもの並びに非常災害のため必要な応急措置として行うものを含まない。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の登記事項証明書の交付の請求に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という｡）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法第23条の借地権（以下この問において「事業用定期借地権」という。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 契約の解除に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡはＢから2,000万円を借り入れて土地とその上の建物を購入し、Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に2,000万円を被担保債権とする抵当権を設定し、登記した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。
- 【問】 所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 ＡがＡ所有の甲土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、表見代理は成立しないものとする。
- 【問】 建築材料に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買に関する広告を行なう場合についての次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 次の行為のうち、宅地建物取引業者がしてはならないこととして、宅地建物取引業法の規定により禁止されているものは、いくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者でないＡは、宅地建物取引業者Ｂに対し、Ｂが売主である宅地建物について、Ａの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する土地を20区画の一団の宅地に造成し、これを分譲しようとしている。この場合、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Ｂと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか 。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でない買主Ｂに、建築工事完了前のマンションを価格4,000万円で譲渡する契約を締結し、手付金300万円を受け取った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。なお、この問において「保全措置」とは、同法第41条第１項の規定による手付金等の保全措置をいう。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に加入した場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、宅地又は建物の売買の媒介に際して相手方に交付する必要のある書面に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「重要事項説明書」又は「契約書面」とは、それぞれ同法第35条又は同法第37条の規定に基づく書面をいう。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却の媒介を依頼され、媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地（甲地）を見つけ、甲地の所有者とＢとの売買契約を締結させ、又はさせようとしている。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、マンションの１戸の賃貸借の媒介を行うに際し、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、同条の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 建物の賃貸借契約における賃借人Ａに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 Ａ及びＢは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Ａが3分の1、Ｂが3分の2と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂの代理人としてＢ所有の土地をＣに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、Ａに代理権を与えたことはなく、かつ、代理権を与えた旨の表示をしたこともないものとする。
- 【問】 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 鉄筋コンクリート造の建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)の業務のうち、一定の金融機関等に委託することができないものは次のうちどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社の行う業務について、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が甲県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者Ｂ(国土交通大臣免許)に販売代理を依頼し、Ｂが当該マンションの隣地(甲県内)に案内所を設置して契約を締結する場合、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 売主を宅地建物取引業者であるＡ,買主を宅地建物取引業者でないＢとの宅地の売買契約において、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づく売買契約の解除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ，Ｂ及びＣが、宅地建物取引業に関して報酬を受領した場合に関する次の三つの記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものは、いくつあるか。なお、Ａ，Ｂ及びＣは、いずれも宅地建物取引業者であり、消費税の課税業者である。
- 【問】 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に関する次の規定のうち、宅地建物取引業者Ａが自ら完成前の物件の売主となり、宅地建物取引業者Ｂに売却する場合に適用されるものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の宅地の売却の媒介依頼を受け、Ｂと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項について説明する場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、宅地建物取引業法第37条の規定により、その契約の各当事者に書面を交付しなければならないが、次の事項のうち、当該書面に記載しなくてもよいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が、その業務に関して行う次の行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する取引士に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の免許を受ける必要があるものはいくつあるか 。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａがその業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主となって、買主Ｂと宅地の売買契約（代金額5,000万円）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち，不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という）に関する次の記述のうち、事後届出が必要な土地取引について、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法における土地区画整理事業に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法における次の開発行為のうち，開発許可を受ける必要があるものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法によれば誤っているものはどれか。
- 【問】 賃貸人Ａ（個人）と賃借人Ｂ（個人）との間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 被相続人Ａの相続人の法定相続分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 甲建物の占有者である（所有者ではない。）Ａは、甲建物の壁が今にも剥離しそうであると分かっていたのに、甲建物の所有者に通知せず、そのまま放置するなど、損害発生の防止のため法律上要求される注意を行わなかった。そのために、壁が剥離して通行人Ｂが死亡した。この場合、Ｂの相続人からの不法行為に基づく損害賠償請求に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、ＢからＢ所有の店舗を賃借し、特段の定めをすることなく、敷金として100万円をＢに交付した。この場合のＡのＢに対する敷金返還請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂ所有の建物の売却（それに伴う保存行為を含む。）についてＢから代理権を授与されている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合の錯誤に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 共有持分権の割合をＡが10分の6、Ｂが10分の2、Ｃが10分の2とする建物を共有をしている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡとＢとが共同で、Ｃから、Ｃ所有の土地を4,000万円で購入し、代金を連帯して負担する（連帯債務）と定め、ＣはＡ・Ｂに登記、引渡しをしたのに、Ａ・Ｂが支払をしない場合の次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の甲地は袋地で、Ａが所有していない回りの土地（囲繞地）を通る通路を開設しなければ公道に出ることができない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 ＡからＢ、ＢからＣに、甲地が順次売却され、ＡからＢに対する所有権移転登記がなされた。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 契約当事者が死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 建築物の構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 地盤の特徴に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）が設立された。機構の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という。）、従業者証明書、従業者名簿、帳簿及び標識に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は、Ｂ所有の建物についてＢ及びＣから媒介の依頼を受け、Ｂを貸主、Ｃを借主とする定期建物賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、１か月分の借賃は13万円、保証金（Ｃの退去時にＣに全額返還されるものとする。）は300万円とする。
- 【問 】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結しようとし、又は締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問 】 宅地建物取引業者Ａが売主Ｂと買主Ｃの間の建物の売買について媒介を行う場合に交付する「35条書面」又は「37条書面」に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、35条書面とは、同法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面を、37条書面とは、同法第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面をいうものとする。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、ＢからＢ所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、Ａは、甲県内に本店と一つの支店を設置して事業を営んでいるものとする。
- 【問】 法人である宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者が宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項について説明する場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂに建築工事完了前のマンションを１億円で販売する場合において、ＡがＢから受領する手付金等に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、この問において「保全措置」とは、同法第41条第１項の規定による手付金等の保全措置をいう。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）及び宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】取引士の設置に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂ所有のマンションをＣに賃貸借するにあたり媒介を行った。次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 個人である宅地建物取引業者Ａは，甲県下に本店のほか１支店を設けて宅地建物取引業を営業しようとしている。Ａの供託すべき営業保証金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引士証（以下この問において「取引士証」という）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理法における土地区画整理組合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。
- 【問】 第二種低層住居専用地域又は田園住居地域に指定されている区域内の土地（以下この問において「区域内の土地」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
- 【問】 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借（以下この問において「一時使用賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに対して1,250万円の貸金債権を有していたところ、Ｂが相続人Ｃ及びＤを残して死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の建物をＢに売却する契約をＢと締結し、所有権移転登記を行ったが、まだ、建物の引渡しはしていない。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 債権の譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａは、自己所有の甲不動産につき、Ｂ信用金庫に対し、極度額を5,000万円、被担保債権の範囲を「信用金庫取引による債権」とする第１順位の根抵当権を設定し、その旨の登記をした。なお、担保すべき元本の確定期日は定めなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、第三者とはいわゆる背信的悪意者を含まないものとする。
- 【問】 不法行為による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａ所有の甲土地についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは、いくつあるか。
- 【問】 Ａは不動産の売却を妻の父であるＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】Ａが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ(甲県知事免許)が本店と2つの支店を有する場合、Ａの営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)及び宅地建物取引士証(以下この問において「取引士証」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａ社(甲県知事免許)の取引士は、専任の取引士であるＢのみである。次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。
- 【問】 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業法に規定する従業者名簿及び従業者証明書に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂと宅地の売買契約を締結した。この場合、宅地建物取引業法第37条の2の規定(事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等)に基づく売買契約の解除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 国土交通大臣から宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。) を受けた宅地建物取引業者Ａは、甲県に本店、乙県に支店を1カ所設置し、本店では宅地建物取引業と併せて建設業を、支店では宅地建物取引業のみを行っている。この場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 住宅用家屋の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率の軽減措置の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
- 【問】 市街化区域外の農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 土地区画整理事業の仮換地の指定に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａの所有する土地をＢが取得したが、Ｂはまだ所有権移転登記を受けていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、Ｂが当該土地の所有権を主張できない相手は、次の記述のうちどれか。
- 【問】 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに対し期間2年と定めて賃貸した建物を、ＢはＣに対し期間を定めずに転貸し、Ａはこれを承諾した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに土地を賃貸し、Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 相続人が、被相続人の妻Ａと子Ｂのみである場合(被相続人の遺言はないものとする。)の相続の承認又は放棄に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａは、Ｂから建物を贈与(負担なし)する旨の意思表示を受け、これを承諾したが、まだＢからＡに対する建物の引渡し及び所有権移転登記はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ｂに建物を2,500万円で売却した場合の契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 【問】 所有の意思をもって、平穏かつ公然にＡ所有の甲土地を占有しているＢの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 ＡはＢから建物を賃借し、Ｂの承諾を得て、当該建物をＣに転貸している。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、Ａの支払うべき賃料の額は、Ｃの支払うべき転借料の額より小さいものとする。
- 【問】 Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 制限行為能力者及び自己所有の土地を売却するＡの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。
- 【問】 建物の賃借人Ａは、賃貸人Ｂに対して有している建物賃貸借契約上の敷金返還請求権につき、Ｃに対するＡの金銭債務の担保として質権を設定することとし、Ｂの同意を得た。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
- 【問】 ＡがＢに1,000万円を貸し付け、Ｃが連帯保証人となった場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 【問】 Ａが、Ａ所有の土地をＢに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。
- 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 不当景品類及び不当表示（以下この問において景表法という）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａの業務に関する記述のうち、正しいものはどれか。
- 甲県内にのみ事務所を設置している宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として乙県内でマンション（建築工事完了前）の分譲を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａ及び取引士Ｃに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと宅地（価格5,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員Ａ（甲県知事免許）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａは、甲県内に主たる事務所と従たる事務所ａを設置して、甲県知事の免許を受けている。Ａが営業保証金を供託した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地又は建物の売買の媒介における、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面（以下この問において「35条書面」という。）及び同法第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者である買主Ｂと建売住宅（価格6,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。
- 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＣが所有する宅地をＢに売却する場合の次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 区分所有建物（建物の区分所有等に関する法律第２条１項に規定する区分所有権の目的である建物をいう｡）の一室について賃貸借の媒介をする場合の重要事項説明書に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定に違反するものはどれか。
- 宅地建物取引業Ａ（個人）がその業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと土地付建物の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の２の規定による売買契約の解除に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 次に掲げる法人のうち、宅地建物取引業の免許を受けることができるものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「契約行為等」とは、宅地建物の売買若しくはその代理・媒介の契約（予約を含む。）を締結し、又はこれらの申込みを受けることをいう。
- 甲県知事から免許を受けている宅地建物取引業者Ａ社（法人）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 宅地建物取引業法第36条に規定する契約締結等の時期の制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者がマンション（区分所有建物）の一室の賃貸借契約を媒介するに際し、重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定に違反するものはどれか。
- 宅地建物取引業者Ａがマンションの貸借の媒介を行った場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。
- Ａは、Ｂに対する貸付金債権の担保のために、当該貸付金債権金額にほぼ見合う評価額を有するＢ所有の更地である甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記をした。その後、Ｂはこの土地の上に自己所有の乙建物を築造した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。
- 抵当権【抵当権の消滅】
- 抵当権【抵当地上の建物の競売権（一括競売権）】
- 抵当権【法定地上権】
- 抵当不動産の第三取得者の保護【抵当権消滅請求の手続・効果】
- 抵当不動産の第三取得者の保護【抵当権の消滅請求】
- 抵当不動産の第三取得者の保護【代価弁済】
- 抵当不動産の第三取得者の保護【代価弁済以外の保護方法】
- 抵当不動産の第三取得者の保護【保護の必要性】
- 抵当権【抵当権の侵害に対する救済】
- 抵当権【抵当権の処分】
- 抵当権【抵当権の実行方法】
- 抵当権【抵当権の優先弁済の順序】
- 抵当権【抵当権の被担保債権の範囲】
- 抵当権【抵当権の効力が及ばない場合】
- 抵当権【抵当権の効力の及ぶ範囲】
- 抵当権【抵当権の成立・対抗要件】
- 抵当権【抵当権の目的】
- 抵当権【抵当権の性質】
- 【抵当権】
- 担保物件【質権】
- 担保物件【不動産の先取特権の効力】
- 担保物件【先取特権（法定担保物権）】
- 担保物件【留置権（法定担保物権）】
- 担保物権の一般論【担保物権の種類】
- 【地役権】
- 【永小作権】
- 地上権【地下・空間を目的とする地上権（区分地上権）】
- 地上権【地上権の存続期間】
- 地上権【地上権と相隣関係】
- 地上権【地代】
- 地上権【意義・内容】
- 共有【共有物の分割への参加・分割における共有者の担保責任】
- 共有【共有物の分割請求】
- 共有【持分の放棄・相続人の不存在（持分の弾力性）】
- 共有【共有物について生ずる費用・共有者がもつ債権】
- 共有【共有物の管理】
- 共有【共有物の変更・処分】
- 共有【共有物の使用】
- 共有【共有とは】
- 所有権【所有権の取得.権利の濫用】
- 所有権【相隣関係】
- 所有権【所有権の意義・内容】
- 【物 権 一 般 論】
- 【占有権】
- 時効制度【消滅時効】
- 時効制度【占有の承継・間接占有】
- 時効制度【取得時効と登記】
- 時効制度【取得時効】
- 時効制度【中断事由】
- 時効制度【 時効についての一般的なきまり】
- 時効制度【取得時効と消滅時効】
- 条 件 と 期 限【期 限】
- 条 件 と 期 限【条 件】
- 【無効・取消】
- 【公序良俗違反の法律行為】
- 代理【無権代理.表見代理の成立要件】
- 平成２４年 宅建試験 解答速報
- 宅建主任者を『士業』に！？
- 平成23年度 宅建試験 合格発表
- 平成23年度 宅建試験 解答速報
- 宅建試験に合格するコツ
- 宅建試験の合格率
- 権利関係
- 法令上の制限
- 税法
- 解答速報
- 諸法令・その他
